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二零二四年度房屋质押房地产贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1质押人基本信息

1.2担保人基本信息

1.3贷款银行基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房屋质押信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋坐落地址

3.3房屋面积

3.4房屋评估价值

3.5房屋产权证号

4.担保责任及义务

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保责任

4.4担保人义务

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用监管

6.贷款还款

6.1还款时间节点

6.2还款金额

6.3还款方式

7.质押房屋的保管

7.1质押房屋的保管责任

7.2质押房屋的保管条件

7.3质押房屋的维护责任

8.质押房屋的处置

8.1质押房屋的处置条件

8.2质押房屋的处置程序

8.3质押房屋的处置收益

9.违约责任

9.1质押人违约责任

9.2担保人违约责任

9.3贷款银行违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同的变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1质押人基本信息

质押人全称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2担保人基本信息

担保人全称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.3贷款银行基本信息

贷款银行全称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币______元整。

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由贷款银行在合同签订时确定。

2.4还款方式：分期还款，每月还款日为______日。

第三条房屋质押信息

3.1房屋所有权人：________________________

3.2房屋坐落地址：________________________

3.3房屋面积：______平方米。

3.4房屋评估价值：人民币______元整。

3.5房屋产权证号：________________________

第四条担保责任及义务

4.1担保范围：本合同项下贷款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金等一切因贷款产生的费用。

4.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

4.3担保责任：担保人对贷款银行承担连带保证责任。

4.4担保人义务：担保人应保证质押房屋的合法、有效，并承担质押房屋的保管责任。

第五条贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：质押人须符合贷款银行规定的贷款条件，并提交相关资料。

5.2贷款发放程序：贷款银行在收到质押人提交的完整资料后，按照内部规定程序审核并发放贷款。

5.3贷款使用监管：贷款银行有权对贷款使用情况进行监督，质押人应如实提供贷款使用情况。

第六条贷款还款

6.1还款时间节点：按月分期还款，具体还款时间节点详见第二条第2.4款。

6.2还款金额：每月还款金额为人民币______元整。

6.3还款方式：通过贷款银行指定的还款渠道进行还款。

第七条质押房屋的保管

7.1质押房屋的保管责任：担保人负责对质押房屋的保管，确保房屋安全，防止房屋损坏或灭失。

7.2质押房屋的保管条件：担保人应确保质押房屋处于良好状态，并按照法律法规的要求进行使用和保养。

7.3质押房屋的维护责任：担