二零二四年度养老地产场地房屋租赁执行合同.docxVIP

二零二四年度养老地产场地房屋租赁执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁场地及房屋信息

2.1场地地址

2.2房屋结构及面积

2.3使用性质

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6押金及退还方式

3.租赁用途及限制

3.1养老地产项目介绍

3.2允许使用的经营范围

3.3不得使用的经营范围

3.4违规使用的处理措施

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

4.5双方违约责任

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式

5.2租金调整机制

5.3水电费及其他费用

5.4支付时间及方式

6.租赁场地及房屋维护

6.1租赁方维护责任

6.2出租方维护责任

6.3维护费用及处理

7.租赁场地及房屋的移交与验收

7.1租赁场地及房屋移交

7.2租赁场地及房屋验收

7.3验收不合格的处理

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同变更及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地及房屋照片

10.2附件二：租赁场地及房屋清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的费用结算

12.1租金结算

12.2水电费及其他费用结算

12.3押金退还

13.合同解除后的场地及房屋归还

13.1场地及房屋归还条件

13.2场地及房屋归还程序

13.3返还不合格的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同的修改与补充

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同生效日期：_______

2.租赁场地及房屋信息

2.1场地地址：_______

2.2房屋结构及面积：

2.2.1房屋结构：_______

2.2.2房屋面积：_______平方米

2.3使用性质：养老地产

2.4租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金总额：_______元

2.5.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

2.5.3付款凭证：支付后提供银行转账凭证或现金支付凭证

2.6押金及退还方式：

2.6.1押金总额：_______元

2.6.2退还方式：合同期满且租赁场地及房屋无损坏情况下，无息退还

3.租赁用途及限制

3.1养老地产项目介绍：

3.1.1项目名称：_______

3.1.2项目简介：_______

3.2允许使用的经营范围：

3.2.1老龄人居住、休闲娱乐

3.2.2医疗护理、康复保健

3.3不得使用的经营范围：

3.3.1产生噪音、污染的经营活动

3.3.2法律法规禁止的经营活动

3.4违规使用的处理措施：

3.4.1出租方有权要求租赁方立即停止违规使用

3.4.2给出租方造成损失的，租赁方应承担赔偿责任

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利：

4.1.1按照合同约定使用租赁场地及房屋

4.1.2在租赁期限内要求出租方维护租赁场地及房屋

4.1.3合同期满后，有权要求出租方退还押金

4.2租赁方义务：

4.2.1按时支付租金及押金

4.2.2依法经营，不得违规使用租赁场地及房屋

4.2.3维护租赁场地及房屋的使用安全

4.3出租方权利：

4.3.1按照合同约定收取租金及押金

4.3.2检查租赁场地及房屋的使用情况

4.3.3在合同期限内有权对租赁场地及房屋进行合理维护

4.4出租方义务：

4.4.1按时交付合格的租赁场地及房屋

4.4.2对租赁场地及房屋进行合理维护

4.4.3保障租赁方在租赁期限内的合法权益

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式：

5.1.1按月计算，每月租金为_______元

5.2租金调整机制：

5.2.1