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二零二四年度公寓租赁管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4其他费用

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3维修费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中指明的承租人。

1.1.2“出租方”指本合同中指明的出租人。

1.1.3“房屋”指本合同中指明的租赁房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费。

1.1.6“其他费用”指租赁期间除租金外，租赁方应支付的水、电、燃气、网络等费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，应以本合同中的表述为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2出租方信息

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋设施：____________________

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金金额：每月人民币____元整。

4.3租金支付方式：租赁方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.4其他费用：租赁方应按照实际使用情况支付水、电、燃气、网络等费用。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：租赁方仅限于自用目的使用房屋，不得用于经营性活动。

5.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3使用维护：租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维修责任。

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修。

6.2租赁方维修责任：租赁方负责房屋内部装修、附属设施的维修。

6.3维修费用：维修费用按照实际情况由责任方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还。

7.3保证金退还方式：租赁期满后，租赁方将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将保证金退还租赁方。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：出租方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付给租赁方。

8.2.1房屋结构安全、功能正常；

8.2.2房屋及附属设施齐全、完好；

8.2.3水电、燃气等设施正常使用；

8.3验收程序：

8.3.1租赁方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；

8.3.2租赁方应在验收中发现问题后____日内通知出租方；

8.3.3出租方应在接到通知后____日内进行修复。

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1租赁方未按约定支付租金；

9.1.2出租方未按约定交付房屋；

9.1.3租赁方违反房屋使用规定；

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担相应的违约责