办公室租用协议样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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办公室租用协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋设施维护

7.装修及改动

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修恢复

8.使用限制

8.1使用范围

8.2禁止行为

8.3违规使用责任

9.附加条款

9.1合同解除

9.2争议解决

9.3合同生效

10.合同附件

10.1房屋状况说明书

10.2其他附件

11.合同变更

11.1变更通知

11.2变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除通知

12.3解除生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知

13.3终止生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李小姐

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋室

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋用途：办公室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏且符合合同约定的使用要求

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修

6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和维修，包括但不限于水电、空调、照明等

6.3房屋设施维护：双方应共同维护房屋的清洁和整洁，保持房屋及设施设备的正常运行。

7.装修及改动

7.1装修许可：承租方进行装修或改动房屋结构前，需获得出租方的书面同意

7.2装修费用：装修费用由承租方承担

7.3装修恢复：租赁期满或提前解除合同时，承租方应恢复房屋原状，如需改动房屋结构，需经出租方同意，并承担相关费用。

8.使用限制

8.1使用范围：承租方仅可使用租赁房屋作为办公室用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

8.2禁止行为：承租方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构、影响房屋安全或违反法律法规的活动。

8.3违规使用责任：如承租方违反上述使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任和费用。

9.附加条款

9.1合同解除：在租赁期限内，任何一方有权因严重违约行为通知对方解除合同。

9.2争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同附件

10.1房屋状况说明书：本合同附件一为房屋状况说明书，详细列明了房屋的现有状况。

10.2其他附件：本合同附件二为租赁房屋平面图，附件三为租赁房屋设施清单。

11.合同变更

11.1变更通知：任何一方对本合同内容的变更，需以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。

11.2变更生效：变更后的合同条款自变更通知发出之日起生效。

12.合同解除

12.