住宅质量保证书解读全解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅质量保证书解读全解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.定义与解释

2.1住宅质量保证

2.2缺陷责任

2.3质量验收标准

2.4合同术语解释

3.质量保证范围

3.1房屋结构质量

3.2房屋设施设备质量

3.3房屋装饰装修质量

3.4房屋功能质量

4.质量保证期限

4.1房屋主体结构质量保证期限

4.2房屋设施设备质量保证期限

4.3房屋装饰装修质量保证期限

4.4其他相关质量保证期限

5.质量验收程序

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收方式

5.4验收报告

6.缺陷处理

6.1缺陷报告

6.2缺陷鉴定

6.3缺陷修复

6.4修复费用承担

6.5修复期限

7.责任追究

7.1责任认定

7.2违约责任

7.3争议解决

7.4违法责任

8.保修服务

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修服务内容

8.4保修服务方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同附件

13.1附件一：住宅质量保证书

13.2附件二：质量验收报告

13.3附件三：保修卡

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《住宅质量保证书解读全解》。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5.1合同约定的质量保证期限届满；

1.5.2乙方提前通知甲方解除合同；

1.5.3双方协商一致解除合同；

1.5.4因不可抗力导致合同无法履行。

2.定义与解释

2.1住宅质量保证：指甲方在乙方购买住宅后，对住宅主体结构、设施设备、装饰装修等方面承担一定期限的质量保证责任。

2.2缺陷责任：指因甲方原因导致住宅在质量保证期限内出现的质量缺陷，甲方应承担相应的修复责任。

2.3质量验收标准：指根据国家相关标准和规范，对住宅质量进行验收的标准。

2.4合同术语解释：本合同中未明确界定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.质量保证范围

3.1房屋结构质量：甲方保证住宅主体结构安全可靠，符合国家相关设计规范和施工标准。

3.2房屋设施设备质量：甲方保证住宅内安装的设施设备质量合格，符合国家相关标准和规定。

3.3房屋装饰装修质量：甲方保证住宅的装饰装修质量，符合国家相关标准和规范。

3.4房屋功能质量：甲方保证住宅的功能满足使用需求，符合设计要求。

4.质量保证期限

4.1房屋主体结构质量保证期限：自住宅交付使用之日起，不少于[年数]年。

4.2房屋设施设备质量保证期限：自住宅交付使用之日起，不少于[年数]年。

4.3房屋装饰装修质量保证期限：自住宅交付使用之日起，不少于[年数]年。

4.4其他相关质量保证期限：根据国家相关法律法规和行业标准确定。

5.质量验收程序

5.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行。

5.2验收时间：自住宅交付使用之日起[时间]内。