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二零二四年度KTV房间租赁合同（含豪华装饰包间预订）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.房间租赁基本信息

2.1房间位置及面积

2.2房间装修及设施情况

2.3房间租金及支付方式

2.4房间租赁期限

3.豪华装饰包间预订信息

3.1包间位置及面积

3.2包间装修及设施情况

3.3包间预订费用及支付方式

3.4包间预订期限

4.房间租赁费用及支付方式

4.1房间租金计算方式

4.2房间押金及退还条件

4.3房间租金支付时间及方式

4.4水电费及其他杂费缴纳方式

5.合同双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.房间使用及维护

6.1房间使用范围

6.2房间维护责任

6.3房间损坏赔偿

7.房间转租及转借

7.1房间转租条件

7.2房间转借条件

7.3房间转租及转借的审批程序

8.房间租赁合同的变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房间租赁合同附件

12.2豪华装饰包间预订附件

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的协商解决

13.2合同解释权

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

出租方：X有限公司

租赁方：X文化传播有限公司

1.2合同双方法定代表人

出租方法定代表人：

租赁方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

出租方联系电话：138xxxx5678

租赁方联系电话：139xxxx8765

1.4合同双方地址

出租方地址：市区路号

租赁方地址：市区路号

2.房间租赁基本信息

2.1房间位置及面积

房间位置：KTV一楼

房间面积：80平方米

2.2房间装修及设施情况

装修风格：现代简约

设施：音响设备、灯光设备、沙发、茶几、电视等

2.3房间租金及支付方式

租金：每月人民币10,000元

支付方式：每月前5个工作日支付，通过银行转账至出租方指定账户

2.4房间租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.豪华装饰包间预订信息

3.1包间位置及面积

包间位置：KTV二楼

包间面积：50平方米

3.2包间装修及设施情况

装修风格：欧式豪华

设施：音响设备、灯光设备、沙发、茶几、电视、吧台等

3.3包间预订费用及支付方式

预订费用：人民币5,000元

支付方式：一次性支付，支付后不予退还

3.4包间预订期限

预订期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.房间租赁费用及支付方式

4.1房间租金计算方式

租金计算：按月计算，每月固定租金人民币10,000元

4.2房间押金及退还条件

押金：人民币10,000元

退还条件：租赁期满，房间无损坏，无欠费，押金全额退还

4.3房间租金支付时间及方式

支付时间：每月前5个工作日

支付方式：通过银行转账至出租方指定账户

4.4水电费及其他杂费缴纳方式

缴纳方式：租赁方自行承担，每月结算，按实际使用量缴纳

5.合同双方权利与义务

5.1租赁方权利

（1）使用租赁房间的权利；

（2）对租赁房间进行装修的权利（需经出租方同意）；

（3）在租赁期限内，如遇特殊情况，有权提前解除合同。

5.2租赁方义务

（1）按约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁房间，不得擅自改变房间结构；

（3）爱护房间内的设施，如损坏需赔偿。

5.3出租方权利

（1）收取租金及押金的权利；

（2）对租赁房间进行管理、维护的权利；

（3）在租赁期限内，有权解除合同。

5.4出租方义务

（1）提供符合约定的租赁房间；

（2）保证租赁房间的设施齐全、完好；

（3）对租赁房间进行必要的维护和保养。

8.房间租赁合同的变更及解除

8.1合同变更条件

（1）因国家政策调整或法律法规变动导致合同内容需要变更；

（2）因出租方或租赁方原因，经双方协商一致同意变更合同内容。

8.2合同解除条件

（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）出租方或租赁方严重违约，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）租赁方提前解除合同，需提前一个月书面通知出租方。

8.3合同变更及解除的程序

（1）双方协商一致，签订书面变更或解除协议；

（2）变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。