二零二四年度租赁市场可持续租赁房屋租赁分期付款合同.docxVIP

二零二四年度租赁市场可持续租赁房屋租赁分期付款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址与坐落

2.2房屋面积与结构

2.3房屋配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋保养责任

6.房屋转租与转让

6.1转租与转让条件

6.2转租与转让审批流程

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2合同生效与备案

9.3合同附件

10.付款方式与时间

10.1分期付款计划

10.2付款时间与方式

10.3违约金与滞纳金

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2付款计划表

11.3其他附件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。

乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址与坐落

房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房屋配套设施

房屋内配备有____、____、____等设施。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

每月租金为____元，共计____元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.保证金

4.1保证金金额

乙方需支付保证金____元，以保障租赁期间房屋的合理使用和维护。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

5.2房屋维修责任

房屋在租赁期间出现非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

5.3房屋保养责任

乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁和保养。

6.房屋转租与转让

6.1转租与转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让房屋。

6.2转租与转让审批流程

如乙方需转租或转让房屋，应向甲方提交相关申请，经甲方审核同意后方可进行。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）房屋或土地被依法查封、征收或拆迁；

（3）一方发生重大变故，无法继续履行合同；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

7.2违约责任

一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。

9.其他约定事项

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国的法律，并受其管辖。

9.2合同生效与备案

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在合同生效后____日内向相关部门进行备案。

9.3合同附件

（1）房屋租赁合同附件；

（2）付款计划表；

（3）其他双方认为必要的文件。

10.付款方式与时间

10.1分期付款计划

首付款：____元，于签订合同当日支付；

分期付款：每月____元，自____年____月____日起每月支付。

10.2付款时间与方式

乙方应于每月____日前通过银行转账或现金方式