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二零二四年度环保产业用地土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出让方的基本信息

1.1.1出让方名称

1.1.2出让方法定代表人

1.1.3出让方地址

1.1.4出让方联系方式

1.2受让方的基本信息

1.2.1受让方名称

1.2.2受让方法定代表人

1.2.3受让方地址

1.2.4受让方联系方式

2.土地使用权的出让范围和面积

2.1土地使用权的出让范围

2.2土地使用权的出让面积

3.土地使用权的出让期限

3.1土地使用权的出让期限起止时间

3.2土地使用权的续期条件

4.土地使用权的出让价格及支付方式

4.1土地使用权的出让价格

4.2土地使用权的支付方式

4.2.1首付款支付比例

4.2.2首付款支付时间

4.2.3尾款支付时间

4.3逾期付款的违约责任

5.土地使用权的使用条件

5.1土地用途

5.2环保要求

5.3用地规划

6.土地使用权的转让、抵押和出租

6.1土地使用权的转让条件

6.2土地使用权的抵押条件

6.3土地使用权的出租条件

7.土地使用权的终止及补偿

7.1土地使用权的终止条件

7.2土地使用权的补偿标准

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约责任的计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同的生效及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：土地使用规划图

11.2附件二：土地出让合同补充协议

12.合同的修改和补充

12.1合同的修改程序

12.2合同的补充程序

13.合同的解除

13.1合同的解除条件

13.2合同的解除程序

14.合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出让方的基本信息

1.1.1出让方名称：市人民政府

1.1.2出让方法定代表人：

1.1.3出让方地址：省市区路号

1.2受让方的基本信息

1.2.1受让方名称：环保科技有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方地址：省市区路号

2.土地使用权的出让范围和面积

2.1土地使用权的出让范围：市区街道地块

2.2土地使用权的出让面积：50000平方米

3.土地使用权的出让期限

3.1土地使用权的出让期限起止时间：自2024年1月1日起至2044年12月31日止

3.2土地使用权的续期条件：根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，受让方可在土地使用权到期前一年向出让方申请续期。

4.土地使用权的出让价格及支付方式

4.1土地使用权的出让价格：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2土地使用权的支付方式：

4.2.1首付款支付比例：出让价格的50%，即人民币贰仟伍佰万元整（￥2,500,000.00）

4.2.2首付款支付时间：合同签订后十个工作日内

4.2.3尾款支付时间：土地交付使用前十个工作日内

4.3逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出让方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

5.土地使用权的使用条件

5.1土地用途：用于环保产业项目建设

5.2环保要求：受让方须按照国家及地方环保相关规定，对项目进行环保治理，确保项目符合环保标准

5.3用地规划：受让方须按照土地利用总体规划和城乡规划要求，进行土地开发建设

6.土地使用权的转让、抵押和出租

6.1土地使用权的转让条件：受让方在符合国家及地方相关政策的前提下，可依法转让土地使用权

6.2土地使用权的抵押条件：受让方在符合国家及地方相关政策的前提下，可依法设定抵押权

6.3土地使用权的出租条件：受让方在符合国家及地方相关政策的前提下，可依法出租土地使用权

7.土地使用权的终止及补偿

7.1土地使用权的终止条件：土地使用权的终止包括到期终止、提前终止、因公共利益需要提前收回等情况

7.2土地使用权的补偿标准：根据国家及地方相关规定，出让方将按实际使用年限和土地市场评估价给予受让方相应的补偿

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式：

8.1.1受让方未按时支付首付款或尾款，应向出让方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

8.1.2出让方未按时交付土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日违约金为出让价格的一万分之五。

8.1.3受让方未按约定用途使用土地，或未达到环保标准，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。

8.2违约责任的计算方法：违约金的具体数额以实际损失为基础，根据合同约定的计算方法确定。

9.争议解决方式

9.1