2025海口房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

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第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于海口市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、修理，确保房屋及设施的安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未能按约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金元。

6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金元。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同执行困难，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的个人信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。

2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如发现乙方转租，甲方有权解除合同。解决办法：甲方应定期检查房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。解决办法：双方可签订《房屋附属设施清单》，明确设施种类及责任分配。

4.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付期限，并提醒乙方按时支付。

5.合同变更或解除时，双方应书面协议并签字盖章确认。解决办法：双方在签订合可附上《合同变更/解除协议》模板，以便在需要时使用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.维修责任：甲方和乙方对租赁房屋及附属设施的维修和保养责任。

7.转租：乙方将租赁房屋出租给第三方。

8.附属设施：租赁房屋内部及周围的设施，如家具、家电、绿化等。

9.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

10.合同变更：合同双方依法对合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租位于海口市的房屋给承租方使用。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁期限在合同中明确。

3.适用于租赁房屋的基本设施齐全，无需额外装修或改动。

4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任细化：对于重大维修事件的处理流程和责任分