买卖商业房屋合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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买卖商业房屋合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的物

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商业房屋买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

卖方所售房屋位于省市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，层数为地上层，地下层。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为商业用途，包括办公、营业等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

3.2卖方基本情况

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

4.买卖标的物

4.1房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，买卖双方在合同签订后，卖方将房屋所有权转移给买方。

4.2房屋使用权

买方在支付完房屋价款后，获得房屋的使用权。

4.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等，均随房屋一同转让。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。

5.2支付方式

买方应于合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%，即人民币万元整。

5.3付款时间

后续付款时间及金额按双方协商一致的方式进行约定。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于合同签订之日起个月内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应按照房屋交接清单进行验收，如有不符合约定之处，买方有权要求卖方整改。

6.3验收程序

房屋验收程序如下：

（1）买方在收到卖方交付房屋的通知后，应在个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格，买方有权要求卖方在个工作日内整改。

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合提供相关资料。

7.2过户费用承担

房屋产权过户所产生的税费由买卖双方按国家规定各自承担。

7.3过户时间

卖方应在房屋交付后个工作日内完成房屋产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买方未按合同约定时间支付房款；

（4）买方违反合同约定使用房屋；

（5）双方约定其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款%的违约金；

（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行整改，卖方应在个工作日内整改完毕，否则买方有权解除合同并要求赔偿；

（3）买方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付未付款项%的违约金；

（4）买方违反合同约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用；

（5）双方约定其他违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1