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二零二四年度父子房产买卖中介服务协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产价格及支付方式

3.中介服务内容

3.1中介机构服务范围

3.2中介服务费用及支付方式

3.3中介服务期限

4.权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

4.3双方共同权利义务

5.合同履行

5.1合同履行地点

5.2合同履行时间

5.3合同履行方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同解除后的处理

12.1甲方权益处理

12.2乙方权益处理

12.3合同解除后的费用结算

13.合同的解除与终止后的后续事宜

13.1合同解除与终止后的纠纷处理

13.2合同解除与终止后的保密责任

13.3合同解除与终止后的其他事宜

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同文本效力

14.3合同附件效力

14.4合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度父子房产买卖中介服务协议书”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方当事人信息

甲方（卖方）：父亲姓名，身份证号码，联系方式；

乙方（买方）：儿子姓名，身份证号码，联系方式。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为北京市朝阳区街道号。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：省市区路号；

房产类型：住宅；

房产面积：平方米；

房产用途：自用。

2.2房产权属证明

甲方保证该房产拥有合法产权，并已取得相应的权属证明文件。

2.3房产价格及支付方式

房产总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；

支付方式：乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付全部房款。

第三条中介服务内容

3.1中介机构服务范围

（1）协助乙方与甲方进行房产买卖谈判；

（2）协助办理房产过户手续；

（3）协助乙方办理房产贷款事宜。

3.2中介服务费用及支付方式

中介服务费用为人民币伍万元整（￥50000.00）；

支付方式：乙方应在合同签订之日起日内，向中介机构支付全部中介服务费用。

3.3中介服务期限

中介服务期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

甲方应按照合同约定时间配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付房款及中介服务费用；

乙方应配合甲方及中介机构办理房产过户手续。

4.3双方共同权利义务

双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；

双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方商业秘密。

第五条合同履行

5.1合同履行地点

合同履行地点为房产所在地。

5.2合同履行时间

合同履行时间为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目的实现。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3合同变更与解除程序

（1）合同变更：双方应签署书面变更协议，并明确变更内容；

（2）合同解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续；

（2）乙方未按约定时间支付房款及中介服务费用；

（3）中介机构未按约定提供中介服务。

7.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约金计算标准：按照合同金额的%计算；

（3）如违约方拒不履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

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