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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州市房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2保险条款

11.3变更条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广州市区路号房，具体地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证或购房合同为准。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可协商续约，续约条款应在租赁期满前一个月内签订。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为迟延利息。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金元。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未按时支付租金的，应支付违约金元，并承担因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金元，并承担因此给出租人造成的损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为广州市。

11.其他条款

11.1宠物条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。

11.2保险条款：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件交给出租人留存。

11.3变更条款：合同一旦签订，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更合同内容。

12.附件

12.1房屋照片：合同附件中包含租赁房屋的照片，作为房屋现状的证明。

12.2租赁押金收据：合同附件中包含租赁押金的收据，作为支付押金的证明。

13.签字盖章

13.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章，以示确认。