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二零二四年度房地产期权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产期权转让内容

2.1房地产基本信息

2.2期权转让价格

2.3期权转让期限

3.期权转让条件

3.1期权转让前提条件

3.2期权转让限制条件

4.期权转让程序

4.1期权转让申请

4.2期权转让审批

4.3期权转让登记

5.期权转让费用

5.1期权转让手续费

5.2其他相关费用

6.期权转让的履行与变更

6.1期权转让履行

6.2期权转让变更

7.期权转让解除与终止

7.1期权转让解除条件

7.2期权转让终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1期权转让款项退还

11.2房地产返还

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1附件一：房地产期权转让申请表

14.2附件二：房地产期权转让审批表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系方式：___________

2.房地产期权转让内容

2.1房地产基本信息

房地产位置：___________

房地产面积：___________

房地产产权证号：___________

房地产用途：___________

2.2期权转让价格

期权转让总价款：___________

付款方式：___________

付款时间：___________

2.3期权转让期限

期权转让起始时间：___________

期权转让终止时间：___________

3.期权转让条件

3.1期权转让前提条件

甲方需提供房地产产权证等相关证明文件；

乙方需在规定期限内支付期权转让总价款。

3.2期权转让限制条件

房地产不得用于非法用途；

房地产不得进行抵押、转让等行为。

4.期权转让程序

4.1期权转让申请

乙方需向甲方提交书面申请，并附相关证明文件。

4.2期权转让审批

甲方在收到乙方申请后，应在____日内进行审批，并将审批结果通知乙方。

4.3期权转让登记

在期权转让审批通过后，双方需共同办理房地产期权转让登记手续。

5.期权转让费用

5.1期权转让手续费

手续费按____比例收取，金额为___________。

5.2其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：____，金额为___________。

6.期权转让的履行与变更

6.1期权转让履行

双方应在规定期限内履行合同约定的义务。

6.2期权转让变更

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

7.期权转让解除与终止

7.1期权转让解除条件

甲方在乙方未支付期权转让总价款的情况下，有权解除合同。

7.2期权转让终止条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）房地产被查封、扣押等；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间提供房地产产权证等相关证明文件，或未按约定办理期权转让登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为___________。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付期权转让总价款，应向甲方支付违约金，违约金为___________。若乙方未按约定使用房地产，或进行非法抵押、转让等行为，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面变更协议后生效。

10.3合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）符合合同约定的其他解除条件。

11.合同解除后的处理

11.1期权转让款项退还

合同解除后，如乙方已支付部分款项，甲方应将相应款项退还乙方。

11.2房地产