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二零二四年度工业地产房产公司租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁标的物的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护与保养责任

3.租赁物的权利与义务

3.1租赁物所有权

3.2租赁物权利限制

3.3租赁物维修责任

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让或转租的审批程序

6.租金及费用

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3其他费用及支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1合同变更记录

14.2合同履行情况记录

14.3合同终止记录

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度工业地产房产公司租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3租赁标的物

租赁标的物为位于[具体地址]的工业地产房产，具体面积[面积]平方米。

1.4租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]期支付，每期支付金额为人民币[每期支付金额]元。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第二条租赁标的物的使用

2.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁标的物。

2.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

2.3维护与保养责任

乙方应合理使用租赁标的物，并承担日常维护和保养责任。

第三条租赁物的权利与义务

3.1租赁物所有权

租赁期内，租赁物的所有权仍归甲方所有。

3.2租赁物权利限制

乙方在租赁期内，不得对租赁物进行转让、抵押、赠与等权利限制。

3.3租赁物维修责任

租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修；因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

第四条租赁物的交付与验收

4.1交付时间

甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。

4.2验收标准

乙方应在交付之日起[验收期限]内对租赁物进行验收，如发现不符合约定的，应及时通知甲方。

4.3验收程序

验收程序按照甲方提供的《租赁物验收清单》进行，乙方应在验收清单上签字确认。

第五条租赁物的转让与转租

5.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

5.2转租条件

如需转租，乙方应保证转租方具备相应的资质，并事先取得甲方书面同意。

5.3转让或转租的审批程序

乙方提出转让或转租申请，甲方应在[审批期限]内给予答复。

第六条租金及费用

6.1租金标准

租金按年计算，每年租金为人民币[每年租金金额]元。

6.2租金支付方式

租金于每年的[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。

6.3其他费用及支付

水、电、煤气等公用事业费用及物业管理费等，由乙方按实际使用情况支付。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、用途、违法活动等。

7.2违约责任承担

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应支付租金的[违约金比例]支付。

7.3违约金的计算与支付

违约金应在甲方提出要求后[支付期限]内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。

第八条解除合同

8.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或继续违约；

（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序

一方解除合同时，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的原因。

8.3解除后的处理

（1）乙方应将租赁标的物完好无损地返还甲方；

（2）双方应结清合同履行过程中的所有费用；

（3）如合同解除前已支付的租金，不予退还。

第九条争议解决

9.1争议解