二零二四版房屋抵押贷款合同解除后债务转移合同.docxVIP

二零二四版房屋抵押贷款合同解除后债务转移合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景说明

2.合同当事人

2.1债权人基本信息

2.2债务人基本信息

2.3保证人基本信息（如有）

3.合同主体权利义务

3.1债权人权利

3.2债务人义务

3.3保证人义务（如有）

4.合同标的

4.1债务本金

4.2利息

4.3担保物

5.债务转移方式

5.1债务转移的具体内容

5.2债务转移的条件

5.3债务转移的生效日期

6.债务转移的效力

6.1债务转移的法律效力

6.2债务转移的效力范围

6.3债务转移的效力期限

7.合同履行

7.1债务履行的方式

7.2债务履行的期限

7.3债务履行的地点

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的法律后果

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同变更及解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同解除后的债务转移

14.4合同解除后的债权债务处理

14.5合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规签订。

1.2合同签订的背景说明

鉴于债务人因经营困难，无法继续履行原房屋抵押贷款合同约定的还款义务，经债权人与债务人协商一致，决定解除原合同并转移债务至新的债务人。

第二条合同当事人

2.1债权人基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2债务人基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.3保证人基本信息（如有）

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条合同主体权利义务

3.1债权人权利

（1）有权要求债务人按照本合同约定履行还款义务；

（2）有权要求债务人支付逾期利息及违约金；

（3）有权根据本合同约定解除合同。

3.2债务人义务

（1）按照本合同约定，向债权人履行还款义务；

（2）如未按时还款，应支付逾期利息及违约金；

（3）如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.3保证人义务（如有）

（1）在本合同约定的保证范围内，对债务人的债务承担连带保证责任；

（2）如债务人未履行还款义务，保证人应承担相应的保证责任；

（3）保证人有权根据本合同约定解除保证责任。

第四条合同标的

4.1债务本金

本合同标的债务本金为人民币________元。

4.2利息

本合同标的利息按照原合同约定计算。

4.3担保物

本合同标的担保物为位于________的房屋，产权证号为________。

第五条债务转移方式

5.1债务转移的具体内容

债务人将其在原房屋抵押贷款合同项下的全部债务转移给新的债务人。

5.2债务转移的条件

（1）原合同项下的债务已明确；

（2）债权人与债务人、新的债务人已达成书面协议；

（3）保证人（如有）已同意承担连带保证责任。

5.3债务转移的生效日期

本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

第六条债务转移的效力

6.1债务转移的法律效力

本合同项下的债务转移符合法律法规的规定，具有法律效力。

6.2债务转移的效力范围

本合同项下的债务转移效力及于债务人、新的债务人及保证人（如有）。

6.3债务转移的效力期限

本合同项下的债务转移效力自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。

第七条合同履行

7.1债务履行的方式

债务人应按照本合同约定的还款方式向债权人支付债务本金及利息。

7.2债务履行的期限

债务人应按照本合同约定的还款期限履行还款义务。

7.3债务履行的地点

债务人应将还款款项汇至债权人指定的账户。

第八部分：合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

（1）债务人未按照本合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

（2）债务人发生重大变化，无法履行合同；

（3）合同履行过程中出现