买房代理授权3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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买房代理授权

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3代理服务

2.代理授权范围

2.1代理事项

2.2代理权限

2.3代理期限

3.代理费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产交易流程

4.1调查与评估

4.2签订购房合同

4.3产权过户

4.4验房

4.5支付房款

4.6交房

5.信息保密

5.1保密义务

5.2保密范围

5.3违约责任

6.违约责任

6.1代理方违约责任

6.2客户违约责任

6.3第三方违约责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同修订

12.合同附件

12.1房地产信息

12.2代理服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.3本合同所称房地产，指甲方拟购买的房屋。

1.1.4本合同所称代理服务，指乙方为甲方提供的购房代理服务。

1.2房地产

1.2.1房地产的详细地址、面积、户型等信息详见附件一《房地产信息》。

1.3代理服务

1.3.1.1调查和评估房地产的市场价值；

1.3.1.2协助甲方与房地产出售方进行谈判；

1.3.1.3协助甲方签订购房合同；

1.3.1.4协助甲方办理产权过户手续；

1.3.1.5协助甲方进行房屋验收；

1.3.1.6协助甲方支付房款及办理相关财务手续。

2.代理授权范围

2.1代理事项

2.1.1乙方有权代表甲方与房地产出售方进行谈判，签订购房合同。

2.2代理权限

2.2.1乙方在甲方授权范围内，有权独立决定代理事项。

2.3代理期限

2.3.1本代理合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3.代理费用

3.1费用标准

3.1.1乙方代理费用为购房合同总价款的____%。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，支付乙方代理费用的____%作为预付款。

3.3支付时间

3.3.1甲方应在房地产交易过程中，根据乙方提供的费用清单，支付剩余代理费用。

4.房地产交易流程

4.1调查与评估

4.1.1乙方应在接受甲方委托后____个工作日内，完成对房地产的调查与评估。

4.2签订购房合同

4.2.1乙方应在房地产交易过程中，协助甲方与房地产出售方签订购房合同。

4.3产权过户

4.3.1乙方应在购房合同签订后____个工作日内，协助甲方办理产权过户手续。

4.4验房

4.4.1乙方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内，协助甲方进行房屋验收。

4.5支付房款

4.5.1乙方应在房屋验收合格后____个工作日内，协助甲方支付剩余房款。

4.6交房

4.6.1乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，协助甲方办理交房手续。

5.信息保密

5.1保密义务

5.1.1乙方对本合同内容及甲方提供的所有信息负有保密义务。

5.2保密范围

5.2.1保密范围包括但不限于房地产信息、交易价格、谈判过程等。

5.3违约责任

5.3.1乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任

6.1代理方违约责任

6.1.1乙方未能在约定时间内完成代理事项，应向甲方支付____%的违约金。

6.2客户违约责任

6.2.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.3第三方违约责任

6.3.1若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及《____市仲裁委员会仲裁规则》进行。

9.