二手房买卖合同纠纷案例分析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同纠纷案例分析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.其他约定事项

7.1附件

7.2通知方式

7.3合同附件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1房屋产权证明

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关证明文件

10.合同附件

10.1房屋买卖协议书

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关合同

11.合同附件

11.1房屋评估报告

11.2房屋贷款合同

11.3其他相关合同

12.合同附件

12.1房屋买卖合同纠纷案件诉状

12.2相关证据材料

12.3其他相关材料

13.合同附件

13.1房屋买卖合同纠纷案件判决书

13.2执行通知书

13.3其他相关法律文书

14.合同附件

14.1房屋买卖合同纠纷案件执行报告

14.2房屋过户手续

14.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（卖方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

乙方（买方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

1.2合同签订日期：______年______月______日。

1.3合同签订地点：______市______区______路______号。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属：本房屋所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。

2.2房屋地址：______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.3房屋面积：______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋装修情况：简单装修，具体装修清单见附件。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币______元整。

3.2支付方式：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整。

（2）尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整。

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：______年______月______日。

（2）尾款支付时间：______年______月______日。

4.过户手续及费用

4.1过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

4.2过户费用：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

4.3过户时间：______年______月______日。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

（1）因房屋权属问题导致合同无法继续履行；

（2）因房屋质量问题严重影响正常居住；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任：

（1）甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整。

5.3违约金计算：违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内解决。

6.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由败诉方承担。

7.其他约定事项

7.1附件：本合同附件包括房屋产权证明、房屋测绘报告、房屋买卖协议书、房屋买卖合同、相关证明文件等。

7.2通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知方式为______。

7.3合同附件：本合同附件详见附件清单。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

（1）房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权；

（2）合同