空调维护方案 多联机.pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

（空调系统维护施工方案）

2014年6月20日

空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、正常运

行。

根据甲方的要求：现对空调系统进行全面检修维护，检修项目如下；

二、检修项目

2.1大金低温二级压缩中央空调：检查机组冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器

翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制

板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。

2.2易龙新风换气机组：检查空组风箱密闭性，清洗初效过滤网、中效过滤网。检查风

机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机

减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。

2.3加湿水循环泵：正常工况下运行电流。

2.4补水泵：正常工况下运行电流。

2.5大金空调集控器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯。

2.6水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性。

2.7加湿器：检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝

水导引盘是否畅通，无堵塞现象。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2.8虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。

2.9Y型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通。

2.10电动阀：测试反应灵敏度，执行器比例。

2.11电动二通阀：测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验。

2.12压力表：测试精确度，稳定性。

2.13电动风量调节阀：测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况。

2.14多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感器。

2.15总配电柜：检查各开关，断路脱钩器。

2.16多联空调室外机：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电

机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变

频器，模块控制板等。

2.17多联空调室内机：检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液

晶线控器。

2.18风冷分体空调：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，

高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加

热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器。

三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案

3・1大金中央空调机组检修：每年进行一次检测、保养。

进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

3.2新风换气机组检修技术方案

3.3空调加湿系统水管道清洗

清洗之前对水质进行采样分析，调查了解设备运行使用情况，判断污垢主要成分，根据

水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。

其具体操作步骤分为：

清水冲洗：启动系统循环水泵，用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、

脱落的腐蚀产物等疏松的污垢，为下一步的化学清洗做准备。

杀菌剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内的膨胀水箱中分别一次性的加入

杀菌剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着的生物粘泥剥离脱落；

通过水泵循环运行12〜24小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后从最低点排放污水。

清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，

启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清

洁的金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加清水置换排污至浊度小于20ppm

即视为清洗结