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二零二四年度商业地产租赁及营销合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及编号
2.2租赁物面积及位置
2.3租赁物用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金支付时间及方式
4.1首付款支付
4.2月租金支付
4.3保证金支付
5.租赁物维护及保养
5.1租赁物维护责任
5.2租赁物保养责任
5.3维修及更换费用承担
6.租赁物使用规则
6.1使用范围及限制
6.2使用时间及规定
6.3违约责任
7.营销推广及宣传
7.1营销推广方案
7.2宣传内容与方式
7.3营销推广费用承担
8.营销推广成果及考核
8.1营销推广成果指标
8.2考核方式及标准
8.3奖励与惩罚措施
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务及责任
9.3违约责任
10.解除合同条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的责任承担
11.违约责任及赔偿
11.1违约责任范围
11.2赔偿方式及计算
11.3违约金及滞纳金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用承担
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：营销推广方案
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同未尽事宜协商解决
14.4合同附件效力
14.5合同解除后权利义务
14.6合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
1.2合同签订日期：_______年_______月_______日
1.3合同签订地点：_______
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及编号：_______（编号_______）
2.2租赁物面积及位置：_______平方米，位于_______
2.3租赁物用途：商业用途，具体为_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
3.2租金金额及支付方式：
月租金：人民币_______元整（大写：_______）
支付方式：_______
3.3租金调整机制：
调整条件：_______
调整频率：_______
调整方式：_______
4.租金支付时间及方式
4.1首付款支付：
首付款金额：人民币_______元整（大写：_______）
支付时间：_______
4.2月租金支付：
每月支付日：_______
支付方式：_______
4.3保证金支付：
保证金金额：人民币_______元整（大写：_______）
支付时间：_______
退还条件：_______
5.租赁物维护及保养
5.1租赁物维护责任：
甲方负责租赁物的整体维护，确保其符合租赁用途的要求。
5.2租赁物保养责任：
乙方负责日常的清洁和保养，保持租赁物整洁、完好。
5.3维修及更换费用承担：
在正常使用情况下，维修及更换费用由_______方承担。
6.租赁物使用规则
6.1使用范围及限制：
乙方仅限于在租赁物内进行_______活动。
6.2使用时间及规定：
乙方可在_______时间使用租赁物。
6.3违约责任：
乙方若违反使用规则，应承担相应的违约责任。
7.营销推广及宣传
7.1营销推广方案：
甲方提供_______的营销推广方案，乙方需执行。
7.2宣传内容与方式：
宣传内容需经甲方同意，宣传方式包括_______。
7.3营销推广费用承担：
营销推广费用由_______方承担。
8.营销推广成果及考核
8.1营销推广成果指标：
新增客户数量：_______
客单价提升：_______%
客单量提升：_______%
8.2考核方式及标准：
考核周期：_______
考核内容：_______
考核结果评定：_______
8.3奖励与惩罚措施：
奖励措施：_______
惩罚措施：_______
9.保密条款
9.1保密信息范围：
甲方商业秘密
乙方商业秘密
双方约定的其他保密信息
9.2保密义务及责任：
双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
9.3违约责任：
违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限
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