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二零二四年度合富置业推出的长租公寓租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3不得改变房屋结构及设施

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

8.房屋验收及移交

8.1房屋验收标准

8.2房屋移交流程

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改流程

13.附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

法定代表人或负责人：_______

联系电话：_______

证件类型：_______

证件号码：_______

1.2出租方信息

出租方名称：合富置业

法定代表人或负责人：_______

联系电话：_______

证件类型：_______

证件号码：_______

2.房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3水电费及其他费用：由租赁方承担，按实际使用量支付

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件及流程：租赁期满后，房屋无损坏且无欠费，押金在_______个工作日内退还

6.使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用

6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构及设施

6.3不得改变房屋结构及设施：租赁方不得擅自拆改房屋结构，不得随意更换房屋设施

7.维修责任

7.1出租方维修责任：房屋及配套设施的正常维修责任由出租方承担

7.2租赁方维修责任：租赁方在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏，应负责维修或赔偿

8.房屋验收及移交

8.1房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同附件《房屋验收清单》进行验收，如房屋存在质量问题，应在验收时提出，并要求出租方在_______个工作日内进行修复

租赁方提前_______天书面通知出租方

出租方在_______个工作日内对房屋进行验收

验收合格后，双方签署《房屋移交确认书》

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金

故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任

违反使用规定，造成他人损失或影响他人正常生活，应承担相应责任

9.2出租方违约责任：

未按时交付房屋或配套设施，每逾期一日应向租赁方支付_______%的违约金

故意隐瞒房屋质量问题，应承担赔偿责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

双方协商一致

出租方未按时交付房屋或配套设施，经租赁方书面通知后_______个工作日内仍未解决

房屋被依法征收、拆迁或出售

租赁方违反使用规定，经出租方书面通知后_______个工作日内