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二零二四年度厂房买卖居间代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3法律和适用条款

2.服务内容

2.1居间代理服务范围

2.2居间代理服务期限

2.3居间代理服务费用

2.4居间代理服务成果

3.履约义务

3.1出售方义务

3.2代理方义务

3.3买受方义务

4.权利与义务

4.1出售方权利

4.2代理方权利

4.3买受方权利

4.4各方义务

5.保密条款

5.1保密信息

5.2保密义务

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约责任范围

8.2违约赔偿

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2通知内容

10.3送达地址

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.其他

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出售方

1.1.2代理方

1.1.3买受方

1.2术语定义

1.2.1居间代理服务：指代理方根据合同约定，为出售方寻找买受方，促成厂房买卖交易的服务。

1.2.2保密信息：指在履行合同过程中，任何一方获取的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他未经公开的信息。

1.3法律和适用条款

1.3.1合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2本合同如与法律法规冲突，以法律法规为准。

2.服务内容

2.1居间代理服务范围

2.1.1代理方负责为出售方寻找买受方，提供厂房买卖的居间代理服务。

2.1.2居间代理服务内容包括但不限于：市场调研、信息发布、联系买家、谈判协调等。

2.2居间代理服务期限

2.2.1居间代理服务期限自合同签订之日起至厂房买卖合同签订之日止。

2.3居间代理服务费用

2.3.1居间代理服务费用为厂房成交价的2%。

2.3.2居间代理服务费用在厂房买卖合同签订后五个工作日内支付。

2.4居间代理服务成果

2.4.1代理方应确保在服务期限内找到买受方，促成厂房买卖合同的签订。

3.履约义务

3.1出售方义务

3.1.1出售方应保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2出售方应积极配合代理方完成居间代理服务。

3.2代理方义务

3.2.1代理方应按照合同约定，尽力完成居间代理服务。

3.2.2代理方应保守出售方和买受方的商业秘密。

3.3买受方义务

3.3.1买受方应积极配合代理方完成居间代理服务。

3.3.2买受方应按照合同约定支付居间代理服务费用。

4.权利与义务

4.1出售方权利

4.1.1出售方有权要求代理方按照合同约定履行居间代理服务。

4.1.2出售方有权了解代理方的服务进度。

4.2代理方权利

4.2.1代理方有权要求出售方和买受方履行合同约定的义务。

4.2.2代理方有权收取居间代理服务费用。

4.3买受方权利

4.3.1买受方有权要求代理方按照合同约定履行居间代理服务。

4.3.2买受方有权了解代理方的服务进度。

4.4各方义务

4.4.1各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

5.保密条款

5.1保密信息

5.1.1保密信息包括但不限于：厂房的权属情况、交易价格、谈判内容等。

5.2保密义务

5.2.1合同各方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

5.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.1.1合同各方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。

6.2知识产权使用

6.2.1合同各方有权在合同约定的范围内使用自身的知识产权。

6.3违约责任

6.3.1如任何一方违反知识产权使用规定，应承担相应的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出售方或代理方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

8.1.2买受方在合同约定的期限内未支付居间代理服务费用；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2合同终止条件

8.2.1居间代理服务期限届满；

8.2.2合同各方达成书面协议解除合同；

8.2.3法院或仲裁机构