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二零二四年度创新型房屋典当借款服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1当事人名称及法定代表人
1.2住所及联系方式
1.3合同签订日期
2.房屋典当借款的基本约定
2.1房屋典当的标的物
2.2典当借款的金额及期限
2.3利息及支付方式
3.典当房屋的交付及保管
3.1典当房屋的交付
3.2典当房屋的保管责任
3.3典当房屋的修缮及保养
4.借款用途及监督
4.1借款用途限制
4.2借款用途监督
5.借款还款及违约责任
5.1还款方式及期限
5.2违约责任及处理
6.典当房屋的处置及收益分配
6.1处置方式及程序
6.2收益分配及处理
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件及程序
7.2合同终止的条件及程序
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
8.2争议解决的具体程序
9.法律适用及管辖
9.1法律适用原则
9.2管辖法院的选择
10.合同附件及补充条款
10.1附件内容
10.2补充条款
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同的变更、补充及解除
11.3合同的终止及后续处理
12.通知及送达
12.1通知方式及送达地址
12.2送达方式及证明
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限及违约责任
14.合同签署及见证
14.1合同签署方式
14.2见证及见证内容
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1当事人名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2住所及联系方式
甲方住所：[甲方住所地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方住所：[乙方住所地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
1.3合同签订日期
合同签订日期：[具体日期]
第二条房屋典当借款的基本约定
2.1房屋典当的标的物
标的物名称：[房屋名称]
房屋地址：[房屋地址]
房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]
2.2典当借款的金额及期限
借款金额：人民币[金额]元
借款期限：[期限]个月
2.3利息及支付方式
年利率：[年利率百分比]%，按月计息
支付方式：每月[具体日期]前支付利息
第三条典当房屋的交付及保管
3.1典当房屋的交付
甲方应于合同签订之日起[具体日期]内，将房屋及权属证明文件交付乙方。
3.2典当房屋的保管责任
甲方负责典当房屋的保管，确保房屋在典当期间的安全。
3.3典当房屋的修缮及保养
甲方应保持房屋的完好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。
第四条借款用途及监督
4.1借款用途限制
借款仅限用于[具体用途]，不得用于非法活动。
4.2借款用途监督
乙方有权对借款用途进行监督，甲方应提供相关证明。
第五条借款还款及违约责任
5.1还款方式及期限
借款人应按合同约定分期偿还本金及利息。
5.2违约责任及处理
借款人未按约定还款的，应支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。
第六条典当房屋的处置及收益分配
6.1处置方式及程序
如借款人违约，乙方有权依法处置典当房屋，处置所得款项优先用于偿还借款及违约金。
6.2收益分配及处理
处置典当房屋所得款项，扣除借款本金、利息及违约金后，剩余部分归甲方所有。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除的条件及程序
（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；
（2）一方发生重大违约行为；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
解除合同应当书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。
7.2合同终止的条件及程序
合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的具体程序
争议发生后，双方应自收到对方书面争议通知之日起[具体期限]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条法律适用及管辖
9.1法律适用原则
本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院的选择
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]，该法院具有最终管辖权。
第十条合同附件及补充条款
10.1附件内容
（1）房屋权属证明文件；
（2）借款合同；
（3）抵押合同；
（4）其他双方约定的文件。
10.2补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补
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