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二零二四年度智能楼宇电梯免费维保与日常保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.智能楼宇电梯免费维保与日常保养服务内容

2.1电梯免费维保服务内容

2.2电梯日常保养服务内容

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务质量标准

4.1电梯安全运行标准

4.2电梯维保与保养质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务验收及责任划分

6.1服务验收标准

6.2责任划分

7.故障处理及应急响应

7.1故障处理流程

7.2应急响应措施

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：智能楼宇管理有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：电梯维修服务有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.智能楼宇电梯免费维保与日常保养服务内容

2.1电梯免费维保服务内容

（1）定期检查电梯的机械、电气、安全装置等；

（2）清洁电梯轿厢、厅门等；

（3）润滑电梯相关部件；

（4）更换易损件；

（5）对电梯进行必要的调整和修理。

2.2电梯日常保养服务内容

（1）每天检查电梯的运行状况；

（2）记录电梯的运行数据；

（3）及时处理电梯的故障报告；

（4）对电梯进行日常清洁；

（5）对电梯进行必要的维护和调整。

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限为二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。

3.2服务时间安排

乙方应按照甲方的要求，在合同服务期限内，每天24小时提供紧急故障处理服务。

4.服务质量标准

4.1电梯安全运行标准

乙方保证甲方智能楼宇内所有电梯在服务期间符合国家电梯安全运行标准。

4.2电梯维保与保养质量标准

（1）电梯运行平稳，无异常振动；

（2）电梯运行噪音低于60分贝；

（3）电梯轿厢内照明充足，按钮操作方便；

（4）电梯厅门开关正常，无卡阻现象。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

本合同服务费用为人民币捌万元整（￥80,000.00）。

5.2支付方式

甲方应在本合同签订后五个工作日内向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账。

6.服务验收及责任划分

6.1服务验收标准

甲方应在乙方完成每次服务后进行验收，验收标准如下：

（1）服务项目完成情况；

（2）服务质量是否符合本合同约定。

6.2责任划分

（1）若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；

（2）若因乙方原因导致电梯故障，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的相关费用；

（3）若因不可抗力导致电梯故障，双方应协商解决责任划分问题。

8.保密条款

8.1保密内容

在本合同履行过程中，双方应严格遵守保密义务，对本合同内容、服务内容、技术秘密、商业秘密、客户信息等涉及商业秘密的信息予以保密。

8.2保密义务

（1）双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

（2）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；

（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务的；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的；

（3）甲方未按时支付服务费用的；

（4）任何一方违反保密义务的。

9.2违约责任承担

（1）对于乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用；

（2）对于乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任；

（3）对于甲方未按时支付服务费用的，甲方应向乙方支付违约金；

（4）对于任何一方违反保密义务的，违反方应承担相应的法律责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

（1）合同服务期限届满；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同因其他原因终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

（1）双方友好协商解决；

（2）提交市区仲裁委员会仲裁；

（3）依法向人民法院提起诉讼