二零二四年度智能公寓租赁管理服务合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度智能公寓租赁管理服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同租金

1.5租赁用途

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间

2.2接收条件

2.3检查与验收

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规定

3.2维护责任

3.3禁止行为

4.租金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同生效日期

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同标的物

1.3合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4合同租金

本合同租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

1.5租赁用途

乙方租赁租赁物的用途为_______（如居住、办公等），不得用于其他非法用途。

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间

甲方应于合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.2接收条件

1.租赁物已按照约定完成装修、配置；

2.租赁物符合合同约定的使用标准；

3.租赁物相关证件齐全。

2.3检查与验收

乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物及其附属设施，如有不符合合同约定之处，应在接收时提出，并由甲方负责修复。

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规定

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2维护责任

3.3禁止行为

1.损坏租赁物及其附属设施；

2.私自改变租赁物的结构、用途和功能；

3.将租赁物转租、抵押或转让。

4.租金支付

4.1支付方式

乙方应于每月_______日前通过_______（如银行转账、现金等）方式向甲方支付租金。

4.2支付时间

本合同租金支付时间为每月_______日，如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

5.押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币_______元。

5.2押金退还条件

1.乙方按照合同约定正常使用租赁物，无违约行为；

2.租赁期满，租赁物及其附属设施完好无损；

3.乙方已结清所有费用。

5.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应在_______日内将租赁物及其附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无误后，于_______日内退还押金。

6.保险

6.1保险责任

本合同租赁物及其附属设施应由甲方投保相应的财产保险，保险金额不低于人民币_______元。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

6.3保险期限

保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

7.违约责任

7.1违约情形

1.甲方未按合同约定交付租赁物；

2.乙方未按合同约定支付租金；

3.乙方违反合同约定，损坏租赁物；

4.双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

1.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

2.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失；

3.违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失计算；

4.如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

1.如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.在不