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二零二四年度建筑工程施工承包合同书范本.docxVIP

二零二四年度建筑工程施工承包合同书范本.docx

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二零二四年度建筑工程施工承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.1.1施工方名称

1.1.2施工方地址

1.1.3施工方联系人

1.1.4施工方联系电话

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称

1.2.2承包方地址

1.2.3承包方联系人

1.2.4承包方联系电话

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程合同价款及支付方式

3.1工程合同价款

3.1.1合同总金额

3.1.2分阶段付款比例

3.1.3付款节点及金额

3.2付款方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.2.3其他支付方式

4.工程施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误责任及赔偿

5.工程施工质量要求

5.1施工质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任及赔偿

6.工程施工安全要求

6.1施工安全责任

6.2安全生产责任制

6.3安全事故处理

7.工程变更及增减

7.1变更原因及范围

7.2变更程序及审批

7.3变更费用及工期调整

8.工程监理

8.1监理单位及资质

8.2监理职责及权限

8.3监理费用

9.工程验收

9.1验收标准及程序

9.2验收组织及人员

9.3验收合格及不合格处理

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿及处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任及赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2解除合同的通知方式

14.3合同附件

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.1.1施工方名称:建筑工程有限公司

1.1.2施工方地址:省市区路号

1.1.3施工方联系人:

1.1.4施工方联系电话:138xxxx5678

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称:房地产开发有限公司

1.2.2承包方地址:省市区路号

1.2.3承包方联系人:

1.2.4承包方联系电话:139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称:住宅小区建设项目

2.2工程地点:省市区路号

2.3工程规模:占地面积10000平方米,建筑面积80000平方米

2.4工程类型:住宅、商业、配套公建

2.5工程建设标准:按照国家有关住宅、商业、配套公建的设计规范及标准执行

3.工程合同价款及支付方式

3.1工程合同价款:人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)

3.1.1合同总金额:人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)

3.1.2分阶段付款比例:开工前支付10%,主体结构封顶支付30%,竣工验收合格支付50%,余款10%作为质保金,质保期满后支付。

3.1.3付款节点及金额:

开工前支付:人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)

主体结构封顶支付:人民币叁佰万元整(¥3,000,000.00)

竣工验收合格支付:人民币伍佰万元整(¥5,000,000.00)

质保金:人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)

3.2付款方式:银行转账

4.工程施工期限

4.1工程开工日期:2024年3月1日

4.2工程竣工日期:2025年12月31日

4.3工期延误责任及赔偿:因施工方原因导致工期延误,每延误一日,应向承包方支付合同总金额的0.5%作为违约金。

5.工程施工质量要求

5.1施工质量标准:按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求执行

5.2质量验收程序:分阶段验收,包括基础工程验收、主体结构验收、装饰装修验收等

5.3质量责任及赔偿:因施工方原因导致工程质量不合格,应承担全部修复费用,并向承包方支付合同总金额的2%作为违约金。

6.工程施工安全要求

6.1施工安全责任:施工方应按照国家有关安全生产法律法规和操作规程,确保施工现场安全

6.2安全生产责任制:施工方设立安全生产管理机构,明确各级人员安全生产责任

6.3安全事故处理:发生安全事故,施工方应立即采取措施,并按照国家相关规定报告、调查、处理

7.工程变更及增减

7.1变更原因及范围:因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程变更

7.2变更程序及审批:变更需经双方协商一致,并由双方签字盖章后生效

7.3变更费用及工期调整:变更费用根据实

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