二零二四年度德佑房产租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度德佑房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用规范

6.2房产维护责任

6.3房产设施维护

7.房产维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时限

8.房产转让及转租

8.1房产转让

8.2房产转租

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房产照片

11.2附件二：房产设施清单

12.合同签订及生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他事项一

13.2其他事项二

13.3其他事项三

14.合同签署及生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2身份证件号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证件号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

2.房产信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.4房产设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁期间变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日至5日支付当月租金

4.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付罚金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照合同约定交还房产，无欠款、违约行为，押金在收到房产后7个工作日内退还

5.3押金退还方式：银行转账至承租人指定账户

6.房产使用及维护

6.1房产使用规范：承租人需按照房产的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房产维护责任：日常维护及小修费用由承租人承担，大修费用由出租人承担

6.3房产设施维护：承租人需定期检查房产设施，如设施损坏，应及时通知出租人进行维修

7.房产维修

7.1维修责任：租赁期间，因自然原因或使用不当导致的房产及设施损坏，由相应责任方负责维修

7.2维修费用：日常维修费用由承租人承担，大修费用由出租人承担

7.3维修时限：接到维修通知后，维修方应在24小时内进行维修

8.房产转让及转租

8.1房产转让：出租人保留房产的所有权，未经出租人书面同意，承租人不得转让、抵押、赠与房产或以其他任何形式处置房产

8.2房产转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房产转租给第三方，否则出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租人未按时交付符合合同约定的房产

9.1.2承租人未按时支付租金或押金

9.1.3承租人违反合同约定的使用规范

9.1.4出租人或承租人发生重大违约行为

9.1.5不可抗力因素导致合同无法履行

9.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

11.合同附件

11.1附件一：房产照片

11.2附件二：房产设施清单

12.合同签订及生效

12.1合同签订日期：2024年1月1日

12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

13.其他约定事项

13.1其他事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2其他事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.3其他事项三：本合同自签订之日起，对双方具有约束力

14.合同签署及生效时间

14.1合同签署：本合同由出租人和承租人于2024年1月1日签署

14.2合同生效时间：本