东莞市房产交易合同样式3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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东莞市房产交易合同样式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.房产基本情况

2.1房产名称及地址

2.2房产证号

2.3房产面积及用途

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产过户手续

4.1过户申请及手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时间

5.合同履行与违约责任

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.合同附件

8.1附件一：房产信息表

8.2附件二：付款凭证

8.3附件三：其他相关文件

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同其他约定

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同变更与解除

11.合同签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方：东莞市房产交易所

地址：东莞市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

买受方：

地址：东莞市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.2代表人及联系方式

出卖方代表人：

联系方式：138xxxx5678

买受方代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2023年4月1日。

2.房产基本情况

2.1房产名称及地址

房产名称：东莞市区路号房产

地址：东莞市区路号

2.2房产证号

房产证号：粤房证字第号

2.3房产面积及用途

房产面积：100平方米

用途：住宅

2.4房产产权状况

房产为独立产权，无任何抵押、查封等权利限制。

2.5房产配套设施

房产配套设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式及时间

买受方应在合同签订后10日内支付总价款的50%作为定金，余款在房产过户手续办理完毕后10日内支付。

3.3付款凭证

买受方支付定金后，出卖方应出具相应的收款凭证。

4.房产过户手续

4.1过户申请及手续办理

出卖方应在买受方支付全部房款后10日内，向东莞市房产交易所提交房产过户申请，办理过户手续。

4.2过户税费承担

过户税费由买受方承担。

4.3过户时间

房产过户手续应在买受方支付全部房款后的30日内完成。

5.合同履行与违约责任

5.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2履行方式

出卖方应按照合同约定将房产过户至买受方名下，买受方应按照合同约定支付房款。

5.3违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向东莞市房产交易所申请仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为东莞市房产交易所。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同附件

8.1附件一：房产信息表

房产名称、地址、证号

房产面积、用途、结构

房产配套设施及设备清单

房产产权状况说明

8.2附件二：付款凭证

付款金额、日期、方式

付款人信息、收款人信息

收款单位或个人盖章及签字

8.3附件三：其他相关文件

房产买卖双方身份证复印件

房产证复印件

房产评估报告

其他双方认为需要附在本合同中的文件

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

1.双方协商一致，达成解除合同书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。

9.3合同解除程序

1.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并提供相关证明。

3.因一方违约解除合同时