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二零二四年度公寓改造与装修承揽合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1法人名称

1.1.2法人注册号

1.1.3法人地址

1.1.4联系人姓名

1.1.5联系电话

1.2招标方信息

1.2.1法人名称

1.2.2法人注册号

1.2.3法人地址

1.2.4联系人姓名

1.2.5联系电话

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

3.3合同期限

3.4合同解除条件

4.改造与装修范围及内容

4.1改造与装修范围

4.2改造与装修内容

4.3改造与装修要求

5.工程量清单及价格

5.1工程量清单

5.2工程量计算依据

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付节点

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2验收标准及流程

6.3验收时间及方式

7.质量保证及售后服务

7.1质量保证期

7.2质量保证责任

7.3售后服务内容及期限

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任承担

12.合同附件

12.1工程量清单

12.2工程设计图纸

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1法人名称：建筑工程有限公司

1.1.2法人注册号：05

1.1.3法人地址：市区路号

1.1.4联系人姓名：

1.1.5联系电话1.2招标方信息

1.2.1法人名称：房地产开发有限公司

1.2.2法人注册号：09876

1.2.3法人地址：市区路号

1.2.4联系人姓名：

1.2.5联系电话2.项目概况

2.1项目名称：公寓改造与装修工程

2.2项目地点：市区公寓

2.3项目规模：总面积5000平方米，共10栋楼

2.4项目内容：包括外墙粉刷、室内装修、水电改造、卫生间改造等

3.合同签订及生效

3.1合同签订日期：2024年3月1日

3.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

3.3合同期限：自合同生效之日起12个月

3.4合同解除条件：因不可抗力或其他双方约定的情况导致合同无法履行时，可解除合同

4.改造与装修范围及内容

4.1改造与装修范围：公寓所有楼栋及公共区域

4.2改造与装修内容：包括外墙粉刷、室内装修、水电改造、卫生间改造等

4.3改造与装修要求：按照国家相关标准和招标方要求进行施工，确保工程质量、安全、环保

5.工程量清单及价格

5.1工程量清单：详见附件一

5.2工程量计算依据：按照国家相关标准和招标方提供的设计图纸进行计算

5.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件二

5.4工程款支付节点：工程开工前支付10%，工程完成60%支付30%，工程验收合格后支付50%，剩余10%作为质保金，质保期满后支付

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排：详见附件三

6.2验收标准及流程：按照国家相关标准和招标方要求进行验收，验收流程详见附件四

6.3验收时间及方式：分阶段验收，每完成一个阶段的工程后进行验收，验收合格后进入下一阶段施工

7.质量保证及售后服务

7.1质量保证期：自工程验收合格之日起12个月

7.2质量保证责任：承包方对施工质量负责，如因施工质量问题导致的问题，承包方应无条件修复，直至达到验收标准

7.3售后服务内容及期限：提供24小时咨询服务，质保期内免费维修，质保期满后按收费标准进行维修

8.保密条款

8.1保密范围：本合同内容、双方商业秘密、技术资料、工程图纸等

8.2保密义务：双方应严格保守本合同内容及商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3违约责任：如因违约泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时完成工程、工程不符合质量要求、未按约定支付工程款、泄露保密信息等

9.2违约责任承担方式：违约方应根据违约情况，支付违约金、赔偿损失或采取其他补救措施

9.3违约责任承担期限：自违约