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二零二四年度全新装修住宅场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5租赁场地交付与验收

1.6租赁场地的使用与维护

1.7租金支付方式及时间

1.8水电费用承担

1.9保证金及退还

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件及程序

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系方式：____________________

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地地址：____________________

2.1.2租赁场地面积：____________________平方米

2.1.3租赁场地用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.1.2租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条租赁用途及限制

4.1.1乙方租赁场地的用途仅限于____________________。

4.1.2乙方不得将租赁场地用于____________________。

4.1.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

第五条租赁场地交付与验收

5.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将租赁场地交付给乙方。

5.1.2乙方应在收到租赁场地后____日内对场地进行检查，并签署验收确认书。

5.1.3如验收过程中发现场地存在问题，乙方应在验收确认书上注明，并要求甲方在____日内予以整改。

第六条租赁场地的使用与维护

6.1.1乙方应合理使用租赁场地，不得造成场地损坏或污染。

6.1.2乙方应保持租赁场地的清洁卫生，并负责日常维护工作。

6.1.3乙方不得在租赁场地内进行任何影响甲方权益的活动。

第七条水电费用承担

7.1.1租赁场地内的水电费用由____________________方承担。

7.1.2乙方应按甲方提供的水电费缴纳凭证及时缴纳相关费用。

7.1.3如因乙方原因造成的水电费争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向有关部门申请仲裁。

第八条保证金及退还

8.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。

8.1.2保证金用于担保乙方按照合同约定履行义务。

8.1.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第九条违约责任

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

9.1.3甲方未按约定时间交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

a)乙方未按时支付租金累计超过____个月；

b)乙方违反租赁用途或造成场地严重损坏；

c)因不可抗力导致本合同无法履行。

11.1.2合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

13.1.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条合同的附件

a)租赁场地平面图；

b)租赁场地验收确认书；

c)保证金收据；

d)其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。

第二条第三方介入的必要性与方式

2.1.1第三方介入的必要性：

a)为确保合同履行过程中的公正性和专业性；