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二零二四年度商业地产评估与投资分析合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目背景

2.1项目概述

2.2项目目标

2.3项目范围

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.评估与投资分析内容

4.1评估范围

4.2投资分析范围

4.3评估与投资分析方法

5.评估与投资分析程序

5.1信息收集与整理

5.2数据分析

5.3结果报告

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密期限

6.3保密例外

7.报告交付与使用

7.1报告交付时间

7.2报告使用限制

7.3报告修订与更新

8.费用与支付

8.1费用总额

8.2支付方式

8.3付款时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知生效

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同的委托方，即二零二四年度商业地产项目的投资者。

1.1.2“乙方”指本合同的受托方，即提供商业地产评估与投资分析服务的机构。

1.1.3“项目”指甲方拟投资的商业地产项目。

1.1.4“评估”指乙方对项目进行的价值评估。

1.1.5“投资分析”指乙方对项目投资可行性进行的分析。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。

1.2.2除非另有约定，所有货币金额均以人民币计算。

2.项目背景

2.1项目概述

2.1.1项目名称：二零二四年度商业地产项目。

2.1.2项目地点：[具体地点]。

2.1.3项目性质：商业地产。

2.2项目目标

2.2.1评估项目价值，为甲方提供投资决策依据。

2.2.2分析项目投资可行性，为甲方提供投资风险评估。

2.3项目范围

2.3.1评估项目地理位置、周边环境、基础设施等。

2.3.2分析项目市场前景、竞争状况、租金水平等。

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.1.1向乙方提供项目相关资料，确保资料的真实性、完整性和及时性。

3.1.2按照约定支付乙方评估与投资分析费用。

3.1.3对乙方评估与投资分析结果负责，自行做出投资决策。

3.2乙方责任与义务

3.2.1按照甲方要求，独立、客观、公正地进行评估与投资分析。

3.2.2在规定的时间内完成评估与投资分析报告，并向甲方提交。

3.2.3对评估与投资分析过程中获取的甲方资料予以保密。

4.评估与投资分析内容

4.1评估范围

4.1.1项目土地价值评估。

4.1.2项目建筑物价值评估。

4.1.3项目整体价值评估。

4.2投资分析范围

4.2.1市场需求分析。

4.2.2竞争对手分析。

4.2.3租金水平预测。

4.3评估与投资分析方法

4.3.1采用实地考察、市场调研、数据分析等方法。

5.评估与投资分析程序

5.1信息收集与整理

5.1.1乙方收集项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑设计图纸、租赁合同等。

5.1.2乙方对收集到的信息进行整理和分析。

5.2数据分析

5.2.1乙方对项目周边市场、竞争对手、租金水平等数据进行统计分析。

5.2.2乙方对项目财务指标进行评估。

5.3结果报告

5.3.1乙方根据分析结果，编制评估与投资分析报告。

5.3.2报告内容包括但不限于项目价值、投资风险评估、投资回报预测等。

6.保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方对本合同内容、项目信息及评估与投资分析结果负有保密义务。

6.1.2保密期限自本合同签订之日起至项目投资决策终止。

6.2保密例外

6.2.1法律、法规要求公开的信息。

6.2.2事先获得对方书面同意公开的信息。

7.报告交付与使用

7.1报告交付时间

7.1.1乙方应在项目信息收集完成后10个工作日内完成评估与投资分析报告。

7.1.2乙方应在报告完成后的2个工作日内将报告交付甲方。

7.2报告使用限制

7.2.1甲方仅可将其用于项目投资决策。

7.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将报告内容泄露给第三方。

7.3报告修订与更新

7.3.1在项目投资决策过程中，若出现影响项目价值或投资风险评估的新情况，乙方应无偿提供修订或更新报告。

8.费用与支付

8.1费