建筑工程分包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程分包合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2分包工程范围及内容

1.3分包工程的地点和工期

2.合同价格

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3预付款和进度付款

3.分包工程的施工及质量

3.1施工标准和要求

3.2质量保证

3.3施工组织设计和施工方案

4.分包工程的安全生产

4.1安全生产责任

4.2安全生产措施

4.3安全事故处理

5.分包工程的材料和设备

5.1材料和设备供应

5.2材料和设备验收

5.3材料和设备保管和使用

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1分包商的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同的修改和补充

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

本合同由下列双方签订：

1.2分包工程范围及内容

乙方同意按甲方的要求，对下列工程进行分包：

（分包工程详细描述）

1.3分包工程的地点和工期

分包工程位于：（具体地点），工期自：（开始日期）至：（结束日期）。

第二条合同价格

2.1合同总价

本合同总价为人名币：（金额），大写：（金额大写）。

2.2价格调整

合同价格在本合同签订后：（期限）内不进行调整。如遇材料价格、人工费用等变动，双方可另行协商调整。

2.3预付款和进度付款

预付款为合同总价的：（百分比），即：（金额），大写：（金额大写）。

第三条分包工程的施工及质量

3.1施工标准和要求

乙方应按照甲方的施工图纸、技术要求和相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2质量保证

乙方应对分包工程的质量承担责任，工程验收合格后，质保期为：（期限）。

3.3施工组织设计和施工方案

乙方应根据工程特点和施工进度，编制施工组织设计和施工方案，并提交甲方审批。

第四条分包工程的安全生产

4.1安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

4.2安全生产措施

乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。

4.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家有关规定处理。

第五条分包工程的材料和设备

5.1材料和设备供应

乙方负责分包工程所需材料和设备的采购、供应和验收。

5.2材料和设备验收

甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求者，乙方应负责更换或修补。

5.3材料和设备保管和使用

乙方应妥善保管和使用材料和设备，确保工程顺利进行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1分包商的违约责任

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。

7.2业主的违约责任

甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

8.2争议解决机构

双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为：（名称）。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）分包工程验收合格，质保期满；

（2）双方协商一致；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

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