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二零二四年度文化旅游地产销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.合同标的及范围

2.1销售代理项目名称

2.2销售代理项目地址

2.3销售代理项目面积

2.4销售代理项目类型

2.5销售代理项目配套设施

3.服务内容

3.1销售策划

3.2营销推广

3.3销售执行

3.4客户关系管理

3.5项目后期维护

4.服务期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

4.3服务期限变更

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2分期支付方式

5.3支付时间节点

5.4违约责任

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1知识产权内容

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：销售代理项目资料

14.2附件二：服务费用清单

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：知识产权协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化旅游地产开发有限公司

乙方：销售代理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

2.合同标的及范围

2.1销售代理项目名称

文化旅游综合体

2.2销售代理项目地址

省市区路

2.3销售代理项目面积

总面积：100000平方米

2.4销售代理项目类型

商业、住宅、公寓、酒店式公寓

2.5销售代理项目配套设施

健身房、游泳池、地下车库、绿化带等

3.服务内容

3.1销售策划

包括市场调研、项目定位、营销策略、销售方案等。

3.2营销推广

线上推广：公众号、微博、抖音等；

线下推广：户外广告、报纸、杂志、展会等。

3.3销售执行

销售渠道建设、销售团队培训、销售业绩考核等。

3.4客户关系管理

客户信息收集、客户需求分析、客户关系维护等。

3.5项目后期维护

销售售后服务、客户投诉处理、项目满意度调查等。

4.服务期限

4.1合同起始时间

2024年1月1日

4.2合同终止时间

2026年12月31日

4.3服务期限变更

如需变更服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

5.2分期支付方式

第一笔：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

第二笔：项目开盘前支付人民币贰佰万元整（￥2000000.00）

第三笔：项目销售目标达成后支付人民币贰佰万元整（￥2000000.00）

5.3支付时间节点

每笔支付具体时间以双方书面约定为准。

5.4违约责任

如乙方未按时完成销售目标，甲方有权扣除相应违约金；如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

6.保密条款

6.1保密范围

甲方项目资料、销售数据、客户信息等。

6.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后3年。

6.3违约责任

如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。

7.知识产权归属

7.1知识产权内容

乙方在服务过程中产生的任何知识产权，包括但不限于创意、设计、文案等。

7.2知识产权归属

上述知识产权归甲方所有，乙方不得将其用于其他项目或用途。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定完成销售目标，导致甲方经济损失。

8.1.2乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。

8.1.3甲方未按合同约定支付费用，导致乙方无法正常提供服务。

8.1.4双方违反合同约定，造成对方经济损失的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

8.2.3甲方未支付费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。

8.2.4双方其他违约行为，应根据具体情况协商解决，协商不成的，按合同约定或依法承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构