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二零二四年度文化场馆租赁合同范本介绍

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.文化场馆租赁标的

2.1.场馆名称

2.2.场馆位置

2.3.场馆面积

2.4.场馆设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.场馆使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.安全使用要求

7.场馆维护与保养

7.1.出租方维护责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维护费用承担

8.场馆设施设备

8.1.设备清单

8.2.设备维护责任

8.3.设备更新责任

9.不得擅自转租

9.1.转租规定

9.2.违约责任

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.法律适用

13.1.合同适用法律

13.2.争议解决适用法律

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

14.4.合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条文化场馆租赁标的

2.1场馆名称：[具体场馆名称]

2.2场馆位置：[具体地址]

2.3场馆面积：[具体面积，如100平方米]

2.4场馆设施：

2.4.1基础设施：照明、通风、空调等

2.4.2音响设备：音响系统、麦克风等

2.4.3视频设备：投影仪、屏幕等

2.4.4其他设施：休息区、洗手间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如2024年12月31日]

3.3租赁期限延长条件：

3.3.1承租方需提前一个月向出租方提出书面延长申请

3.3.2出租方在收到申请后七个工作日内给予答复

3.3.3延长租赁期限需经双方协商一致

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如每月人民币X元]

4.2支付时间：

4.2.1每月[具体日期，如每月5日]前支付下一个月租金

4.2.2每季度结算一次，于每季度结束后十个工作日内支付

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期付款违约责任：

4.4.1逾期付款超过三天，出租方有权要求承租方支付滞纳金

4.4.2滞纳金比例为每日租金的1%

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及国家相关政策

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：

5.3.1出租方需提前一个月向承租方发出书面调整通知

5.3.2承租方在收到通知后五个工作日内给予答复

第六条场馆使用规定

6.1使用范围：仅限于文化活动、展览、会议等非商业用途

6.2使用时间：每日[具体时间，如9:0021:00]

6.3使用限制：不得用于非法活动、不得擅自改变场馆结构

6.4安全使用要求：遵守国家有关安全法规，确保使用安全

第七条场馆维护与保养

7.1出租方维护责任：

7.1.1负责场馆基础设施的维护和保养

7.1.2定期检查场馆设施设备，确保其正常运行

7.2承租方保养责任：

7.2.1负责日常使用中的清洁和保养工作

7.2.2使用完毕后，将场馆恢复至良好状态

7.3维护费用承担：

7.3.1出租方承担日常维护费用

7.3.2承租方承担因自身原因造成的损坏维修费用

第八条场馆设施设备

8.1设备清单：

8.1.1照明设备：灯具数量及规格

8.1.2音响设备：音响系统型号、麦克风数量

8.1.3视频设备：投影仪型号、屏幕尺寸

8.1.4其他设施：空调数量、洗手间设施等

8.2设备维护责任：

8.2.1出租方负责设备的定期检查和保养

8.2.2承租方负责设备的日常使用保养，不得擅自拆卸或改装

8.3设备更新责任：

8.3.1出租方根据场馆实际使用情况，定期更新设备

8.3.2更新后的设备归出租方所有

第九条不得擅自转租

9.1转租规定：

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得