2025租房协议书合同模板示例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金及支付方式按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同上的个人信息，包括姓名、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可在本合同的附件中填写正确的个人信息，并在签订合同后立即更正合同中的错误信息。

2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合其实际需求，避免因租赁期限过短或过长而导致的不便。

解决办法：如乙方在签订合发现租赁期限不符合实际需求，可与甲方协商调整租赁期限，并在合同中进行修改。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。

解决办法：乙方可设立提醒事项，确保按时支付租金和押金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.房屋维护与维修：甲方应负责房屋及附属设施的维修和保养。

解决办法：如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修和保养。如甲方未能履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.合同解除和违约金：在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，确保合同的正常履行。如一方发生违约行为，另一方有权根据合同约定解除合同，并要求违约方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应将押金无息退还给承租