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二零二四年度文化园区工作室租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物的名称、用途和地点

3.2租赁物的性质、规格和数量

3.3租赁物的使用限制

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3禁止行为

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修费用的承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用的承担

9.违约责任

9.1承租方的违约责任

9.2出租方的违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同附件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度文化园区工作室租赁协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“租赁物”指位于（租赁物地址）的（租赁物名称、用途）。

1.1.5“租赁期限”指从（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.1.6“租金”指（租金金额）元。

1.1.7“违约金”指因违约行为而产生的赔偿金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同，如有不一致之处，以本条解释为准。

2.双方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2住所：（出租方住所）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2住所：（承租方住所）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物的名称、用途和地点

3.1.1名称：（租赁物名称）

3.1.2用途：（租赁物用途）

3.1.3地点：（租赁物地址）

3.2租赁物的性质、规格和数量

3.2.1性质：（租赁物性质）

3.2.2规格：（租赁物规格）

3.2.3数量：（租赁物数量）

3.3租赁物的使用限制

3.3.1租赁物仅限用于（租赁物用途）。

3.3.2禁止在租赁物内进行（禁止行为）。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前（提前天数）书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金总额为（租金金额）元。

5.2支付方式：承租方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

5.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应支付（滞纳金比例）的滞纳金。

6.使用条款

6.1使用范围：承租方可在租赁期限内合法使用租赁物。

6.2使用规定：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3.1故意损坏租赁物；

6.3.2私自改变租赁物的结构；

6.3.3租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2承租方的保养责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

7.3维修费用的承担：因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。

8.保险

8.1保险种类：出租方应为本合同租赁物投保火灾保险，保险金额应不低于（保险金额）元。

8.2保险责任范围：保险责任范围应包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失。

8.3保险费用的承担：保险费用由出租方承担，承租方应提供必要的协助。

9.违约责任

9.1承租方的违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付（滞纳金比例）的滞纳金。

9.1.2如承租方违反本合同约定的使用规定，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。

9.2出租方的违约责任：

9.2.1如