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二零二四年度住宅买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证书信息

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积及结构

2.4房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款及尾款支付

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付条件

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式

5.2登记手续及费用

5.3登记期限

6.产权过户税费承担

6.1税费承担原则

6.2具体税费项目及标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3争议解决地点

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及效力

14.1合同备案要求

14.2合同效力规定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：________________

甲方住所地：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：________________

乙方住所地：________________

乙方联系电话：________________

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证书信息

房地产证号：________________

房地产权利人：________________

2.2房地产坐落位置

详细地址：________________

2.3房地产面积及结构

建筑面积：________________

房屋结构：________________

2.4房地产配套设施

配套设施列表：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价款：________________

3.2支付方式及期限

支付方式：________________

支付期限：________________

3.3首付款及尾款支付

首付款金额：________________

首付款支付时间：________________

尾款支付时间：________________

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

交付时间：________________

4.2验收标准

验收标准：________________

4.3交付条件

交付条件：________________

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式

产权转移方式：________________

5.2登记手续及费用

登记手续：________________

登记费用：________________

5.3登记期限

登记期限：________________

6.产权过户税费承担

6.1税费承担原则

税费承担原则：________________

6.2具体税费项目及标准

税费项目及标准：________________

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按约定支付款项的违约责任：________________

甲方未按时交付房地产的违约责任：________________

甲方违反产权转移约定的违约责任：________________

7.2乙方违约责任

乙方未按约定支付款项的违约责任：________________

乙方未按时完成房地产交付的违约责任：________________

乙方违反产权转移约定的违约责任：________________

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付购房款的；

（2）房地产存在严重质量问题，影响居住安全的；

（3）房地产权属存在重大瑕疵，导致无法办理产权登记的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.1.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按约定支付购房款的；

（2）房地产存在严重质量问题，影响居住安全的；

（3）房地产权属存在重大瑕疵，导致无法办理产权登记的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2