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二零二四年度工业地产厂房租赁及税收优惠合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.税收优惠政策

9.1优惠政策内容

9.2享受优惠条件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________平方米

2.2厂房结构及设施

厂房结构：____________________

主要设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方协商为准

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式

租金调整方式：按照调整条件，双方协商确定新的租金标准

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____________________元

6.2保证金支付及退还

保证金支付：租赁合同签订后，租赁方应向出租方支付保证金

保证金退还：租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金

7.使用范围及限制

7.1使用范围

租赁厂房仅用于____________________，不得从事违法活动或与租赁用途无关的业务

7.2使用限制

租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害出租方及他人的合法权益

8.维修与保养

8.1维修责任

租赁期间，租赁厂房的日常维修及保养责任由租赁方承担，包括但不限于水、电、暖通等设施的维护。

8.2保养责任

租赁方应定期对租赁厂房进行保养，确保其正常使用，如因保养不当导致厂房损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.税收优惠政策

9.1优惠政策内容

出租方承诺，在租赁期间，租赁方符合国家规定的工业地产税收优惠政策条件时，出租方将积极协助租赁方申请享受相关税收减免。

9.2享受优惠条件

租赁方需提供相关证明材料，证明其符合国家规定的工业地产税收优惠政策条件，并按照国家及地方税务部门的要求办理相关手续。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机