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二零二四年度厂房租赁合同：新能源产业专案协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用范围

7.1租赁物用途

7.2限制使用范围

8.保养与维修

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的厂房，包括所有建筑物及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.3“租金”指本合同约定的厂房租赁费用。

1.1.4“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的赔偿责任。

1.1.5“争议解决”指双方因履行本合同发生的争议，应通过何种方式进行解决。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

第三条租赁物

3.1厂房位置

3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

3.2厂房面积

3.2.1厂房总建筑面积为[具体面积]平方米，其中生产区面积为[具体面积]平方米，办公区面积为[具体面积]平方米。

3.3厂房结构

3.3.1厂房为钢混结构，抗震等级为[抗震等级]，防火等级为[防火等级]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.3租赁期限的延长

4.3.1双方同意在租赁期限届满前[提前通知时间]以书面形式协商延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间

5.2.1租金于每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

5.3.1租赁方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。

第六条租金调整

6.1调整原因

6.1.1因市场行情、政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化的，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金按市场行情、政策调整或其他不可抗力因素的变化幅度进行计算。

6.3调整频率

6.3.1租金调整每[调整频率]进行一次。

第七条使用范围

7.1租赁物用途

7.1.1租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。

7.2限制使用范围

7.2.1租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违反社会公德，不得损害他人合法权益。

第八条保养与维修

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应负责租赁物的日常保养和清洁，确保其处于良好状态。

8.1.2租赁方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应确保租赁物在租赁期限开始时处于良好状态，符合租赁合同的规定。

8.2.2出租方应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、电气系统等。

第九条保险

9.1保险责任

9.1.1租赁方应自行投保财产保险，确保租赁物的保险价值不低于合同约定的金额。

9.1.2出租方应投保建筑物的综合保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

9.2保险金额

9.2.1租赁物的保险金额不得低于[具体金额]元。

9.2.2建筑物的保险金额不得低于[具体金额]元。

9.3保险期限

9.3.1保险期限应与租赁期限一致。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金。

10.1.2租赁方未按约定使用租赁物。

10.1.3出租方未按约定维护租赁物。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守