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二零二四年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议编号

1.2协议签订日期

1.3协议双方

2.租赁合同备案目的

2.1明确备案必要性

2.2备案所需材料

3.备案主体

3.1租赁方备案

3.2出租方备案

4.备案程序

4.1备案申请

4.2备案审查

4.3备案登记

5.备案期限

5.1备案起始日期

5.2备案有效期限

6.备案变更

6.1变更备案

6.2变更备案材料

7.备案费用

7.1备案费用承担

7.2备案费用支付方式

8.备案责任

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止日期

14.其他

14.1协议生效

14.2协议附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议编号：本补充协议编号为“租赁补充协议202401”。

1.2协议签订日期：本补充协议于2024年2月1日签订。

1.3协议双方：甲方（出租方）为公司，乙方（租赁方）为YY有限公司。

第二条租赁合同备案目的

2.1明确备案必要性：为确保租赁合同的合法性，保护双方权益，根据相关法律法规，双方同意办理租赁合同备案。

2.2备案所需材料：包括但不限于租赁合同、营业执照、身份证件、房屋产权证明等。

第三条备案主体

3.1租赁方备案：乙方应在签订租赁合同后30日内，向当地房地产管理部门申请备案。

3.2出租方备案：甲方应在签订租赁合同后30日内，向当地房地产管理部门申请备案。

第四条备案程序

4.1备案申请：双方应共同向当地房地产管理部门提交备案申请。

4.2备案审查：房地产管理部门在收到备案申请后，对申请材料进行审查。

4.3备案登记：审查通过后，房地产管理部门进行备案登记，出具备案证明。

第五条备案期限

5.1备案起始日期：备案起始日期为租赁合同签订日期。

5.2备案有效期限：备案有效期限为租赁合同约定的租赁期限。

第六条备案变更

6.1变更备案：如租赁合同内容发生变更，双方应在变更之日起30日内向房地产管理部门申请变更备案。

6.2变更备案材料：变更备案所需材料与备案申请材料相同。

第七条备案费用

7.1备案费用承担：备案费用由双方按照各自应缴纳的比例分担。

7.2备案费用支付方式：备案费用可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

第八条备案责任

8.1租赁方责任：乙方负责按照规定办理租赁合同备案手续，确保备案信息的真实、准确、完整。

8.2出租方责任：甲方负责提供办理备案所需的合法、有效证件，配合乙方完成备案手续。

第九条违约责任

9.1违约情形：任何一方未按照本协议约定办理备案手续，导致无法备案或备案信息错误的，视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1合同生效条件：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：本补充协议于2024年2月1日生效。

第十二条合同解除

a)一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的；

b)出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的；

c)双方协商一致决定解除本协议的。

12.2合同解除程序：一方决定解除本协议时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

第十三条合同终止

13.1合同终止条件：本补充协议约定的备案期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

13.2合同终止日期：本补充协议于备案期限届满之日或约定的终止条件成就之日终止。

第十四条其他

14.1协议生效：本补充协议作为原租赁合同的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。

14.2协议附件：本补充协议附件包括但不限于备案申请表、备案证明等。附件与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与争议解决的个人或机构。

15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于合同签订、备案、履行、争议解决等环节