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二零二四年度小微企业信用贷款抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6贷款利率

1.7还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物类型

2.3抵押物价值

2.4抵押物所在地

2.5抵押物权属

2.6抵押物现状

2.7抵押物登记

3.抵押物权利义务

3.1抵押人权利

3.2抵押人义务

3.3抵押权人权利

3.4抵押权人义务

4.贷款用途及监管

4.1贷款用途

4.2贷款监管

4.3贷款使用情况报告

5.还款及利息

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3利息计算

5.4违约金

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3违约责任的具体条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后的法律效力

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的法律效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YD202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人：

1.3.1贷款人：银行股份有限公司

1.3.2被贷款人：小微企业

1.4贷款金额：人民币100万元整

1.5贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

1.6贷款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息

1.7还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划如下：

1.7.1第1年至第3年，每月偿还本金1万元，利息按剩余本金计算

1.7.2第4年至第6年，每月偿还本金2万元，利息按剩余本金计算

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：小微企业位于市区的厂房及土地使用权

2.2抵押物类型：不动产抵押

2.3抵押物价值：人民币200万元整

2.4抵押物所在地：市区

2.5抵押物权属：小微企业合法拥有

2.6抵押物现状：完好无损，无权属争议

2.7抵押物登记：抵押物已在市不动产登记中心办理抵押登记手续

3.抵押物权利义务

3.1抵押人权利：

3.1.1在贷款期间，抵押人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利

3.1.2贷款到期后，抵押人有权优先受偿

3.2抵押人义务：

3.2.1保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物

3.2.2按时支付贷款本金及利息

3.3抵押权人权利：

3.3.1在贷款期间，抵押权人对抵押物享有监督权

3.3.2贷款到期后，抵押权人有权依法处置抵押物

3.4抵押权人义务：

3.4.1依法维护抵押人的合法权益

3.4.2按照约定及时偿还贷款本金及利息

4.贷款用途及监管

4.1贷款用途：用于小微企业扩大生产规模

4.2贷款监管：贷款人有权对贷款使用情况进行监管，被贷款人需定期提供贷款使用情况报告

4.3贷款使用情况报告：

4.3.1每季度提供一次贷款使用情况报告

4.3.2报告内容包括贷款使用进度、资金流向等

5.还款及利息

5.1还款时间：每月的15日为还款日

5.2还款金额：根据还款计划，每月偿还本金及利息

5.3利息计算：按月计息，每月利息=剩余本金×月利率

5.4违约金：

5.4.1违约金比例为每日万分之五

5.4.2违约金自逾期之日起计算

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式：公开拍卖

6.2抵押物处置程序：

6.2.1抵押权人发出抵押物处置通知

6.2.2抵押物处置公告

6.2.3抵押物拍卖

6.3抵押物处置收益分配：

6.3.1抵押权人优先受偿

6.3.2剩余部分归还贷款本金及利息

6.3.3剩余部分归被贷款人所有

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：市区人民法院。

8.3争议解决程序：遵循中华人民共和国相关法律法规，按照民事诉讼程序进行。

9.合同解除