2024年建设工程项目管理第19讲.docx

?2024年建设工程项目管理第19讲

合同编号：__________

合同名称：建设工程项目管理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方具备合法的建设工程项目需求，乙方具备相应的建设能力和项目管理经验，双方为明确各自的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方为合法成立的企业/机构，具有独立法人资格，具备建设项目的委托权利。

1.2乙方为合法成立的企业/机构，具有独立法人资格，具备相应的建设能力和项目管理经验。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方承担的工程项目名称：__________

2.2工程地点：__________

2.3工程规模及内容：__________

2.4工程总投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。

3.2工程预计开工日期：__________

3.3工程预计竣工日期：__________

四、合同价款及支付

4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到_______%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的50%；

（4）质保期结束后，支付合同总价款的10%作为质保金。

4.3甲方支付合同价款时，乙方应提供符合税务规定的正规发票。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查；

（2）对乙方提出的合理变更进行审批；

（3）按照合同约定支付合同价款；

（4）对乙方完成的工程进行验收。

5.2甲方义务：

（1）提供与工程项目相关的资料、图纸等；

（2）协助乙方办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续；

（3）保障乙方施工所需的场地、用水、用电等条件；

（4）按照合同约定支付合同价款。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取合同价款；

（2）对甲方提供的资料、图纸等进行审查，如有问题及时提出；

（3）对工程质量、进度、安全等方面进行自主管理；

（4）对甲方提出的合理变更进行响应。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程内容，确保工程质量、进度、安全；

（2）对施工过程中出现的质量问题、安全事故等及时处理；

（3）按照甲方要求提供相关资料、报告等；

（4）遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的环保、节能等要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付合同价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

6.3乙方未按合同约定完成工程内容，每逾期一日，应支付合同总价款的_______%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.权利与义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。

权利（Right）：合同主体依据合同条款所享有的合法利益。

义务（Obligation）：合同主体依据合同条款所承担的法定或约定责任。

2.合同价款及支付方式：明确合同总价、预付款、进度款、质保金等支付节点及比例，保障双方的财务权益。

预付款（AdvancePayment）：合同履行前，甲方支付给乙方的一部分合同价款。

进度款（ProgressPayment）：根据工程进度，甲方按比例支付给乙方的合同价款。

质保金（RetentionMoney）：工程验收合格后，甲方保留的一部分合同价款，用于保证工程质量。

3.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括逾期付款滞纳金、未按期完成工程的违约金等。

违约责任（BreachofContract）：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

4.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。

友好协商（AmicableNegotiation）：双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，通过协商达成一致。

诉讼（Litigation）：通过法院审理，解决合同争议的法律程序。

解决办法：

2.若双方在合同条款理解上存在分歧，可寻求第三方专业机构进行