2024年全新租房合租合同协议.docx

?2024年全新租房合租合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

第一条房屋基本信息

1.2出租房屋结构及面积：__________，房屋设施状况：__________。

1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限及用途

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方租赁期间，出租房屋仅作为居住使用，不得从事违法违规活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。

第四条保证金及房屋设施

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，无违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。

4.2甲方应保证出租房屋内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在合理期限内修复。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金及保证金。

（2）甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并对房屋进行定期检查、维修。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房屋。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金及保证金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。

2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。

3.确认租金支付方式及时间，防止逾期未付情况。

4.确保保证金金额合理，并在合同中明确退还条件。

5.检查房屋设施状况，确保租赁期间设施的正常使用。

6.明确违约责任，以便在发生违约时能够及时处理。

解决办法：

1.双方在签订合同时，应提供有效身份证件，并由对方进行核对。

2.在合同中明确租赁开始和结束日期。

3.设定明确的租金支付方式和时间，并约定逾期支付的违约金。

合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。

合同双方：

甲方（出租方）：指房屋所有者，拥有房屋产权并有权将房屋出租的人或单位。

乙方（承租方）：指租赁房屋的人或单位，与甲方签订租赁合同，获得房屋使用权。

法律名词解释：

身份证号：指中华人民共和国公民的身份证上的唯一识别号码，用于证明个人身份。

租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。

违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向守约方支付的金钱赔偿。

保证金：指为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的押金。

居住使用：指房屋使用的目的为居住，非商业或工业用途。

产权证号：指房屋产权证明文件上的编号，用于证明房屋的产权归属。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，依法应当承担的法律责任。

特殊情况与补充条款：

1.有宠物的情况：

如果乙方有宠物，可以增加：“乙方同意负责宠物的一切养护费用，并确保宠物不会损坏房屋设施或干扰邻居。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。”

补充条款：

第八条宠物饲养

乙方如需在出租房屋内饲养宠物，必须得到甲方书面同意。宠物造成的一切损失由乙方承担。

2.房屋内需要装修：

如果乙方需要对房屋进行装修，可以写：“乙方在装修前需征得甲方同意，并保证装修后的房屋符合原有质量标准。”

补充条款：

第九条装修条款

乙方在租赁期间如需对出租房屋进行装修，须提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。

3.租赁期间怀孕或生子：

如果乙方在租赁期间怀孕或生子，可以添加：“甲方应保障乙方的居住权益，不得因乙方怀孕或生子而终止租赁合同。”

补充条款：

第十条特殊