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二零二四年度范文大全员工宿舍租赁纠纷处理及仲裁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1宿舍具体位置

3.2租赁物现状

3.3租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3付款方式

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整条件

6.3调整程序

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修费用

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2仲裁机构

8.3仲裁程序

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用

13.1适用法律

13.2适用法规

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“宿舍”指甲方拥有的位于______的______号宿舍，建筑面积为______平方米，具体位置详见附件一。

（2）“租赁期限”指乙方租赁宿舍的起止日期，具体为______年______月______日至______年______月______日。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，具体金额为每月______元人民币。

（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

第二条合同双方

2.1租赁方信息

甲方：全称______，统一社会信用代码______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

2.2承租方信息

乙方：全称______，统一社会信用代码______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

第三条租赁物描述

3.1宿舍具体位置

宿舍位于______市______区______街道______号，具体房间号为______室。

3.2租赁物现状

甲方提供的宿舍现状为空置，室内设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子等，详见附件二。

3.3租赁物设施

甲方保证宿舍内的设施齐全、完好，乙方租赁期间，如设施发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为______年______月______日。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为______年______月______日。

4.3续租条件

租赁期限届满前一个月，如双方均无异议，可继续签订租赁合同，续租期限最长不超过______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月______元人民币。

5.2支付时间

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的租金。

5.3付款方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式双方另行约定。

第六条租金调整

6.1调整频率

租金调整频率为每年调整一次，调整时间为每年的______月______日。

6.2调整条件

租金调整依据物价部门发布的住房租赁价格指数，如指数上涨超过______%，则租金相应上调。

6.3调整程序

租金调整需提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第七条使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用宿舍及室内设施，不得擅自改变宿舍结构，不得用于非法活动。

7.2维护责任

（1）甲方负责宿舍及公共区域的日常维护和管理。

（2）乙方负责宿舍室内设施的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）如遇突发故障，双方应及时协商解决，如需维修，维修费用由责任方承担。

第八条争议解决

8.1争议处理方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁程序

仲裁程序按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条违约责任

9.1违约定义

本合同所称违约，是指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。

9.2违约责任

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变宿舍结构或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

（3）如甲方未能按时提供符合约定的宿舍，乙方有权要求甲方