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二零二四年度北京市商业空间装修设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模及面积

2.4项目性质及用途

2.5项目设计要求及标准

3.设计阶段

3.1设计阶段划分

3.2设计进度安排

3.3设计费用及支付方式

3.4设计成果提交及验收

4.施工阶段

4.1施工阶段划分

4.2施工进度安排

4.3施工费用及支付方式

4.4施工质量要求及验收标准

5.材料设备

5.1材料设备清单

5.2材料设备供应商

5.3材料设备质量要求

5.4材料设备价格及支付方式

6.施工现场管理

6.1施工现场管理制度

6.2施工现场安全要求

6.3施工现场环保要求

6.4施工现场文明施工要求

7.施工过程中的变更

7.1变更范围及内容

7.2变更审批程序

7.3变更费用及支付方式

8.验收与交付

8.1验收标准及程序

8.2验收时间及地点

8.3验收不合格的处理

8.4工程交付手续

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3保修责任及费用

9.4维修流程及费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：北京市商业空间装修设计有限公司

乙方：北京市商业空间装修施工有限公司

1.2双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：，联系电话：139xxxx6666

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.项目概况

2.1项目名称

商业空间装修项目

2.2项目地址

北京市区街道号

2.3项目规模及面积

总建筑面积：5000平方米

装修面积：4000平方米

2.4项目性质及用途

商业综合体，包含餐饮、娱乐、零售等业态

2.5项目设计要求及标准

符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用需求

3.设计阶段

3.1设计阶段划分

初步设计

施工图设计

3.2设计进度安排

初步设计：自合同签订之日起1个月内完成

施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成

3.3设计费用及支付方式

设计费用总额：人民币万元

付款方式：设计费用分阶段支付，初步设计完成后支付50%，施工图设计完成后支付剩余50%

3.4设计成果提交及验收

设计成果以电子版和纸质版形式提交

甲方收到设计成果后3个工作日内进行验收

4.施工阶段

4.1施工阶段划分

预埋阶段

施工阶段

竣工验收阶段

4.2施工进度安排

预埋阶段：自合同签订之日起2个月内完成

施工阶段：自预埋阶段完成后3个月内完成

竣工验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成

4.3施工费用及支付方式

施工费用总额：人民币万元

付款方式：施工阶段分阶段支付，预埋阶段完成后支付30%，施工阶段完成后支付60%，竣工验收合格后支付剩余10%

4.4施工质