工程款抵房协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程款抵房协议书范本通用

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1工程背景

1.2抵房协议目的

第二条工程款抵房概述

2.1工程款金额

2.2房产价值

2.3抵房比例

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产所有权

第四条工程款抵房条件

4.1工程进度

4.2质量合格

4.3付款方式

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

第六条房产所有权转移

6.1所有权转移时间

6.2所有权转移条件

第七条工程款抵房的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改和补充

第十二条合同签署

12.1甲方签署人

12.2乙方签署人

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2工程款支付凭证

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1工程背景

甲方为乙方承建的【工程名称】工程，工程地点位于【工程地点】。工程合同编号为【合同编号】，合同签订日期为【合同签订日期】，合同约定的工程总价款为人民币【总价款金额】（大写：【总价款大写】）。

1.2抵房协议目的

鉴于乙方因资金周转困难，无法按时足额支付工程款，甲方为帮助乙方解决资金问题，同意接受乙方以位于【房产位置】的房产（房产证编号：【房产证编号】）抵扣部分工程款。

第二条工程款抵房概述

2.1工程款金额

甲乙双方确认，乙方应付的工程总价款为【工程总价款金额】。

2.2房产价值

乙方用于抵扣的房产市值为人民币【房产市值金额】（大写：【房产市值大写】）。

2.3抵房比例

双方约定，房产市值与工程总价款的抵扣比例为【抵扣比例】。

第三条房产基本情况

3.1房产位置

乙方用于抵扣的房产位于【房产位置】，房产证编号为【房产证编号】。

3.2房产面积

该房产的建筑面积为【房产面积】平方米。

3.3房产所有权

乙方保证，该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第四条工程款抵房条件

4.1工程进度

乙方应确保工程进度达到【工程进度要求】，工程质量符合【质量标准】。

4.2质量合格

工程质量须经甲方验收合格，否则乙方不得以房产抵扣工程款。

4.3付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式，将抵扣的工程款支付给甲方。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

乙方应在合同签订后【交付时间】内，将房产交付给甲方。

5.2交付条件

5.3过户手续

乙方向甲方提供必要的房产过户手续，包括房产证、身份证等相关证件。甲方协助乙方办理房产过户手续。

第六条房产所有权转移

6.1所有权转移时间

房产所有权转移时间为房产交付后【所有权转移时间】。

6.2所有权转移条件

房产所有权转移条件为：（1）乙方支付的购房款与应付工程款相抵扣；（2）房产过户手续办理完毕。

第七条工程款抵房的权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方权利与义务如下：

（1）按照合同约定，接收乙方用于抵扣的房产；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）在房产所有权转移后，享有房产的使用权、处置权；

（4）在乙方未支付完毕工程款前，有权要求乙方继续支付剩余款项。

7.2乙方权利与义务

乙方权利与义务如下：

（1）按照合同约定，交付符合质量要求的工程；

（2）按照合同约定，支付工程款；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）在房产所有权转移后，不再享有房产的使用权、处置权；

（5）在房产所有权转移后，如有剩余工程款未支付，应继续支付给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按约定接受乙方抵扣工程款的房产，或未协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产市值的【违约金比例】。

8.2乙方违约责任

乙方未按约定交付符合质量要求的工程，或未按约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的【违约金比例】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

仲裁