二零二四年度安置房房票投资管理合同.docxVIP

二零二四年度安置房房票投资管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资方信息

1.2受益方信息

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.房票投资管理范围

3.1房票类型

3.2投资额度

3.3投资期限

4.投资收益分配

4.1收益比例

4.2收益结算方式

4.3收益分配时间

5.投资风险与责任

5.1风险承担

5.2责任划分

6.房票使用与管理

6.1房票使用条件

6.2房票管理流程

6.3房票变更与转让

7.投资资金管理

7.1资金来源

7.2资金用途

7.3资金监管

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房票使用细则

11.2附件二：投资收益分配表

11.3附件三：资金监管协议

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同其他约定

13.1合同保密

13.2合同解除通知

13.3合同履行地点

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2投资方住所：省市区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.1.4投资方联系电话：138xxxx5678

1.2受益方信息

1.2.1受益方名称：安置房建设管理中心

1.2.2受益方住所：省市区路号

1.2.3受益方法定代表人：

1.2.4受益方联系电话：139xxxx5678

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.1.1本合同旨在明确双方在2024年度安置房房票投资管理中的权利、义务及责任。

2.1.2通过房票投资管理，实现安置房项目的资金筹集与合理分配。

2.2合同依据

2.2.1《中华人民共和国合同法》

2.2.2《中华人民共和国物权法》

2.2.3《省安置房建设管理办法》

2.2.4有关政策法规及双方约定的其他文件。

3.房票投资管理范围

3.1房票类型

3.1.1本合同涉及的房票为安置房房票，用于安置被拆迁户。

3.2投资额度

3.2.1本合同约定的投资额度为人民币壹亿元整。

3.3投资期限

3.3.1本合同约定的投资期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

4.投资收益分配

4.1收益比例

4.1.1投资收益比例为投资方与受益方按照7:3的比例进行分配。

4.2收益结算方式

4.2.1收益结算方式为每年结算一次，于次年1月15日前将上一年度的收益支付给投资方。

4.3收益分配时间

4.3.1收益分配时间为每年1月15日。

5.投资风险与责任

5.1风险承担

5.1.1本合同项下的投资风险由投资方自行承担。

5.2责任划分

5.2.1受益方负责安置房项目的建设与管理，确保项目按期交付。

6.房票使用与管理

6.1房票使用条件

6.1.1房票仅限于安置被拆迁户，不得用于其他用途。

6.2房票管理流程

6.2.1房票由受益方统一管理，投资方不得干涉。

6.3房票变更与转让

6.3.1房票不得变更或转让。

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更

8.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意，并签订补充协议。

8.3合同解除

8.3.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；

8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1投资方未按约定履行投资义务；

9.1.2受益方未按约定履行建设与管理义务；

9.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.2争议解决机构

10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序

10.3.1诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。

11.合同附件

11.1附件一：房票使用细则

11.1.1房票的使用细则包括房票的发放、使用条件、回收等。

11.2附件二：投资收