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二零二四年度产业园企业入驻及后期维护管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及性质

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址及办公地址

2.产业园概况

2.1产业园名称及性质

2.2产业园地理位置及交通状况

2.3产业园基础设施及配套设施

3.入驻企业条件

3.1入驻企业类型及行业

3.2入驻企业资质要求

3.3入驻企业规模及发展前景

4.入驻程序及手续

4.1入驻申请及审核

4.2签订入驻协议

4.3支付入驻费用

4.4办理入驻手续

5.租赁及使用

5.1租赁期限及租金

5.2租赁面积及使用范围

5.3租赁保证金及退还

6.产业园维护管理责任

6.1产业园基础设施维护

6.2产业园公共区域管理

6.3产业园安全保卫

7.产业园配套设施使用

7.1办公设施及设备使用

7.2生活设施及设备使用

7.3休闲娱乐设施使用

8.产业园费用及支出

8.1水电费及物业管理费

8.2专项维修基金及公共设施维护费

8.3其他相关费用

9.产业园违约责任

9.1入驻企业违约责任

9.2产业园方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1入驻企业基本情况表

12.2产业园配套设施清单

12.3其他相关附件

13.其他约定事项

14.协议签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及性质

a)甲方：产业园开发有限公司，性质为有限责任公司；

b)乙方：科技有限公司，性质为有限责任公司；

1.2双方法定代表人及联系方式

a)甲方法定代表人：，联系方式：138；

b)乙方法定代表人：，联系方式：1395678；

1.3双方注册地址及办公地址

a)甲方注册地址：省市区路号；

b)甲方办公地址：省市区路号；

c)乙方注册地址：省市区路号；

d)乙方办公地址：省市区路号；

2.产业园概况

2.1产业园名称及性质

a)产业园名称：高新技术产业园；

b)性质：国家级高新技术产业园区；

2.2产业园地理位置及交通状况

a)地理位置：位于省市区，紧邻高速公路及铁路；

b)交通状况：交通便利，距市中心10公里，距国际机场20公里；

2.3产业园基础设施及配套设施

a)基础设施：园区内设有标准化厂房、办公楼、研发中心、宿舍楼等；

b)配套设施：园区内设有食堂、超市、银行、医院、幼儿园等；

3.入驻企业条件

3.1入驻企业类型及行业

b)行业：电子信息、生物医药、新材料、新能源等；

3.2入驻企业资质要求

a)具有合法的营业执照；

b)拥有自主知识产权；

c)符合国家产业政策；

3.3入驻企业规模及发展前景

a)规模：企业员工人数不少于50人；

4.入驻程序及手续

4.1入驻申请及审核

a)乙方提交入驻申请；

b)甲方进行审核；

4.2签订入驻协议

a)双方达成入驻意向；

b)签订入驻协议；

4.3支付入驻费用

a)乙方按照协议约定支付入驻费用；

b)甲方开具发票；

4.4办理入驻手续

a)乙方按照甲方要求办理入驻手续；

b)甲方协助乙方办理相关手续；

5.租赁及使用

5.1租赁期限及租金

a)租赁期限：自协议签订之日起，租赁期为10年；

b)租金：每月每平方米元，每年租金总额为万元；

5.2租赁面积及使用范围

a)租赁面积：乙方租赁面积共计平方米；

b)使用范围：用于生产经营活动；

5.3租赁保证金及退还

a)乙方需支付租赁保证金万元；

b)租赁