二零二四年度学术研究空间租赁合同范本（含知识产权归属）.docxVIP

二零二四年度学术研究空间租赁合同范本（含知识产权归属）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.知识产权归属

8.1知识产权定义

8.2知识产权归属

8.3知识产权使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度学术研究空间租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的学术研究机构或个人。

1.1.3“出租方”指拥有租赁物所有权的法人、其他组织或个人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于学术研究的空间。

1.1.5“知识产权”指与租赁物相关的专利、商标、著作权等知识产权。

1.1.6“使用期限”指本合同约定的租赁期限。

1.1.7“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2出租方信息

2.2.1名称：

2.2.2住所：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁物描述

3.1租赁物名称：

3.2租赁物规格：

3.3租赁物数量：

3.4租赁物位置：

3.5租赁物设施：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期限不可变更，如需延长租赁期限，双方应另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2支付方式：

5.3付款期限：

5.4逾期付款的违约责任：

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：

6.2使用限制：

6.3使用责任：

6.4禁止行为：

7.维修与保养

7.1维修责任：

7.2保养责任：

7.3维修费用：

7.4紧急维修处理：

8.知识产权归属

8.1知识产权定义

8.1.1知识产权是指与租赁物相关的专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。

8.1.2知识产权包括但不限于租赁物的设计、结构、技术方案、软件等。

8.2知识产权归属

8.2.1租赁物的知识产权归出租方所有。

8.2.2租赁方在使用租赁物过程中产生的知识产权，除非合同另有约定，否则归租赁方所有。

8.3知识产权使用

8.3.1租赁方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物的知识产权。

8.3.2租赁方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金的；

9.1.2租赁方违反合同约定的使用规范，造成租赁物损坏的；

9.1.3出租方未按时提供租赁物的；

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。

10.3争议解决程序

10.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.2解除程序

11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

11.2.2双方应按照约定履行合同解除后的相关手续；

11.3