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二零二四年度存量房屋买卖合同范本：物业交割
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方信息
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款时间及方式
3.物业交割时间及方式
3.1物业交割时间
3.2物业交割流程
4.物业交割前的准备工作
4.1买卖双方提供资料
4.2物业公司提供资料
5.物业交割现场验收
5.1验收时间及地点
5.2验收标准及流程
6.物业交割费用及承担
6.1物业交割费用
6.2费用承担方
7.物业交割后相关问题处理
7.1物业维修及保养
7.2物业费缴纳
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1补充条款
11.2附件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.合同附件签署及生效时间
14.1附件签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：__________
1.1.2房屋所有权证号：__________
1.1.3房屋结构：__________
1.1.4房屋面积：__________
1.1.5房屋用途：__________
1.2买卖双方信息
1.2.1买方名称：__________
1.2.2买方地址：__________
1.2.3买方联系方式：__________
1.2.4卖方名称：__________
1.2.5卖方地址：__________
1.2.6卖方联系方式：__________
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格：人民币__________元整。
2.2付款时间及方式：
2.2.1买方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款，金额为人民币__________元整。
2.2.2剩余房款应在房屋交付后__________日内一次性支付，金额为人民币__________元整。
3.物业交割时间及方式
3.1物业交割时间：__________
3.2物业交割流程：
3.2.1买卖双方应按照约定的时间到指定的地点办理物业交割手续。
3.2.2买卖双方应携带相关证件和资料，包括但不限于身份证、房产证、物业交割清单等。
3.2.3物业公司应协助办理物业交割手续，并在交割清单上签字确认。
4.物业交割前的准备工作
4.1买卖双方提供资料：
4.1.1买方应提供有效身份证件、银行支付凭证等。
4.1.2卖方应提供房屋所有权证、房屋交接清单等。
4.2物业公司提供资料：
4.2.1物业公司应提供物业管理公约、物业管理费缴纳证明等。
5.物业交割现场验收
5.1验收时间及地点：__________
5.2验收标准及流程：
5.2.1验收标准：房屋及相关设施设备应符合国家相关标准及约定要求。
5.2.2验收流程：双方应按照验收清单逐一检查房屋及相关设施设备，如有问题应立即记录并要求整改。
6.物业交割费用及承担
6.1物业交割费用：人民币__________元整。
6.2费用承担方：__________
7.物业交割后相关问题处理
7.1物业维修及保养：
7.1.1买方应在房屋交付后__________日内向物业公司提出房屋维修及保养申请。
7.1.2物业公司应在收到申请后__________日内进行维修及保养。
7.2物业费缴纳：
7.2.1买方应按照物业管理公约及收费标准缴纳物业管理费。
7.2.2物业费缴纳方式：__________
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买方在签订本合同后__________日内未支付首付款，卖方有权解除合同。
8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋，买方有权解除合同。
8.2违约责任及赔偿
8.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，金额为人民币__________元整。
8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为人民币__________元整。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1如双方同意，可约定由__________仲裁委员会进行仲裁。
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