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二零二四年度办公楼配套商业租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金调整

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3租赁物维护

6.4违约责任

7.交付与验收

7.1租赁物交付

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4违约责任

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3维护责任

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2人员保险

9.3责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.解除与终止

11.1解除合同情形

11.2终止合同情形

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解释

14.6合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指本合同项下出租方提供给租赁方的办公楼配套商业物业；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；

（3）“租金”指租赁方根据本合同约定应支付给出租方的费用；

（4）“附属设施”指租赁物内与商业运营相关的设施；

（5）“设备”指租赁物内的各种设备，包括但不限于空调、照明、消防等；

（6）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定；

1.2解释

对本合同条款的任何解释，应以符合法律法规、公平合理以及本合同目的的原则为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

_______

3.2租赁物位置

_______

3.3租赁物面积

_______平方米

3.4租赁物结构

_______

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.2租赁期限

_______年

4.3租赁期限变更

租赁期限自双方协商一致后，可进行变更，变更内容应在本合同中予以明确记载。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

_______元/月

5.2租金支付方式

租赁方应按月支付租金，于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3租金支付日期

每月_______日

5.4租金调整

租金自租赁期限开始之日起，每年根据市场情况调整一次，调整比例由双方协商确定。

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

租赁方仅限于商业用途，不得用于其他非法活动。

6.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变租赁物结构；

（2）租赁方不得损坏租赁物；

（3）租赁方应遵守国家有关商业运营的法律法规。

6.3租赁物维护

租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.4违约责任

租赁方如违反本条第6.2、6.3款约定，应承担相应的违约责任。

7.交付与验收

7.1租赁物交付

出租方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付给租赁方。

7.2验收标准

租赁物应达到国家规定的建筑质量标准，并符合双方约定的使用要求。

7.3验收程序

租赁方应在接收租赁物后_______日内完成验收，并书面通知出租方。

7.4违约责任

如出租方未能按约定时间交付租赁物，应向租赁方支付_______元/日的违约金；租赁方未按约定时间完成验收，应承担相应的违约责任。

8.附属设施与设备

8.1附属设施

租赁物内附属设施包括但不限于电梯、卫生间、消防设施、公共区域照明等。租赁方在租赁期间应合理使用，并保持其正常功能。

8.2设备清单

租赁物内设备清单如下：

设备名称：_______

设备数量：_______

设备型号：_______

设备制造商：_______

8.3维护责任

（1）租赁